«Авито Недвижимость» подвела итоги III квартала на первичном рынке России
По сравнению со II кварталом квартиры в новостройках стали дешевле в четырех городах: Красноярске, Владивостоке, Ярославле и Туле. Спрос увеличился в трети городов, попавших в исследование платформы.
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции
В «Авито
Недвижимости» подвели итоги III квартала 2024 года на рынке первичного жилья в
России. В среднем по стране предложение на платформе в новостройках выросло на
10% по сравнению со II кварталом текущего года. Спрос на первичное жилье по
России сократился на 1% за квартал, однако интерес вырос в сегментах квартир с
четырьмя комнатами и более (+28%) и трехкомнатных квартир (+8%). Спрос на
объекты в новостройках увеличился в 11 из 32 городов исследования. Самая
заметная динамика: в Красноярске (+66%), Новосибирске (+18%), Барнауле (+16%),
Сочи (+12%), Омске, Кирове и Иркутске (по 9% в каждом).
Средние цены
на квартиры в новостройках за квартал не изменились, при этом объекты с
четырьмя комнатами и более стали доступнее на 2% как в пересчете за объект, так
и за квадратный метр. «Квадрат» в студиях за три месяца подешевел на 1%.
Средняя площадь объектов почти не изменилась: аналитики зафиксировали рост с 51
до 52 кв. м в среднем по стране. Подробнее — в таблице 1. По итогам квартала
квартиры в новостройках стали дешевле в пяти городах, попавших в исследование платформы:
за три месяца объекты подешевели в Красноярске (-6%), Владивостоке (-3%),
Ярославле (-2%) и Туле (-1%).