Главное Свежее Вакансии   Проекты
Комментируемое:

Список ссылок временно недоступен
80 0 В избр. Сохранено
Авторизуйтесь
Вход с паролем

Квартиры на последнем этаже: плюсы и минусы

Решая купить квартиру, приходится рассматривать большое количество вариантов. Значение имеет не только район города и инфраструктура, но и этаж, на котором расположено жилье. Какими же преимуществами и недостатками могут обладать квартиры на последнем этаже дома?

Основные преимущества жилья

Квартира на последнем этаже — это выбор в пользу таких преимуществ, как:

  1. Красивый вид из окна. Из окон высотки обычно открывается прекрасный вид на город и прилегающие к зданию объекты. Даже неприглядные постройки возле дома с высоты предстанут в более живописном ракурсе.
  2. Чистый и свежий воздух. На верхнем этаже легче дышится, поскольку воздух более чистый и свежий. Намного лучше также и шумоизоляция от проезжающих внизу по улице машин, практически не слышно разговоров у подъезда.
  3. Нет соседей сверху. Недвижимость на верхнем этаже избавит от шума, который могут создавать соседи. Никто не будет сверху бегать, прыгать и причинять другие неудобства.
  4. Хорошая освещенность комнат. Деревья не загораживают вид и позволяют солнечному свету беспрепятственно проникать в окна. Во всех комнатах будет хорошая освещенность.
  5. Отсутствие любопытных взглядов прохожих. Можно не зашторивать плотно окна, боясь взглядов излишне любопытных прохожих. Порой и вовсе отпадает необходимость в шторах.
  6. Минимальная проходимость площадки. На верхнем этаже обычно небольшая посещаемость лестничной площадки. Чтобы еще больше ее изолировать, можно установить и дополнительные ограждения.
  7. Приобрести такую квартиру можно по более низкой цене, чем аналогичную жилплощадь в середине дома. Многие продавцы предлагают скидку. Однако обычно это касается жилья на вторичном рынке.

Возможные минусы жилья

Квартира на верхнем этаже может иметь и такие минусы, как:

  1. Протекающая крыша. Жилье на последнем этаже менее популярно, поскольку крыша может протекать, сильно нагреваться в теплое время года. Это делает проживание менее комфортным. Однако в новостройках обычно присутствует технический этаж, благодаря чему квартира будет защищена от плесени, протеканий, грибка. Улучшить микроклимат помогает и кондиционер.
  2. Плохой напор воды. На последнем этаже могут наблюдаться проблемы с подачей воды. Чтобы этого не допустить, во многих домах водоснабжение распределяется сверху вниз.
  3. Проблемы с лифтом. Если лифт сломается, подниматься на верхний этаж будет неудобно. Дороже обходится также доставка крупногабаритной техники и мебели. Лифт еще может быть источником постоянного шума и вибрации, если шахты не отделены от квартир специальными холлами.
  4. Визиты обслуживающего персонала. Аварийные бригады и технические работники часто обращаются к жильцам верхних этажей для доступа к элементам систем канализации, водоснабжения, отопления.

Покупая такую квартиру, стоит учесть и то, что она привлекательна для злоумышленников. Воры могут проникнуть в помещение через крышу, поэтому нужно позаботиться о безопасности проживания и надежной защите жилья.

Читайте также:

  1. Купля-продажа квартиры: основные этапы сделки
  2. Плюсы и минусы оформления ипотеки у застройщика
  3. Где лучше приобретать жильё: в старом или новом фонде?

0
В избр. Сохранено
Авторизуйтесь
Вход с паролем
Комментарии
Первые Новые Популярные
Комментариев еще не оставлено
Выбрать файл
Блог проекта
Расскажите историю о создании или развитии проекта, поиске команды, проблемах и решениях
Написать
Личный блог
Продвигайте свои услуги или личный бренд через интересные кейсы и статьи
Написать

Spark использует cookie-файлы. С их помощью мы улучшаем работу нашего сайта и ваше взаимодействие с ним.