Главное Свежее Вакансии   Проекты
Комментируемое:

Список ссылок временно недоступен
41 1 В избр. Сохранено
Авторизуйтесь
Вход с паролем

Как Covid-19 поменял рынок недвижимости в Москве?

Московский рынок новостроек выдержал испытание карантином: покупателю выгоднее всего совершить сделку в ближайшие дни и месяцы

Коронавирус отразился на рынке недвижимости Москвы падением количества сделок. «Но при этом наши специалисты и риэлторы других компаний работали по 12 часов в сутки. За время карантинных месяцев возросло количество запросов от клиентов на консультации, онлайн экскурсии по новостройкам, предоставление информации о ценах, планировках, сроках сдачи строящихся объектов», — сообщают эксперты Nika Homes. @nikahomesestate @nika.homes


На рынке недвижимости наблюдались следующие моменты:


  1. Работы на объектах продолжались, и многие застройщики предлагали в период затишья интересные бонусные программы, скидки, лояльные условия сделок.
  2. Ипотечные программы вступили в соревнование друг с другом по минимальным процентным ставкам. Программы рассрочки от застройщика были продлены по срокам.

Что лето нам готовит?


Аналитики прогнозируют, что в течение следующих месяцев количество сделок вырастет на величину отложенного спроса.

«Кажется, мы с мужем зря запаниковали, — рассказывает Алина, клиентка компании Nika Homes . — С началом карантина заморозились контракты на поставки и продажи инструмента, и мы потеряли привычный доход. Решили не спешить брать одобренную банком ипотеку, потому что в месяц нужно было бы платить по 50 тыс. руб. До карантина мы получали на двоих 200-230 тыс. руб. в месяц, и эта сумма была бы для нас не критична. Квартиру в новостройке в удобном для нас районе Москвы присмотрели за 7,5 млн руб. Специалисты Nika Homes помогли в выборе объекта и банка для ипотеки. Первоначальный взнос у нас накоплен, подали заявку в банк на 5 млн. руб. Я каждый день отслеживала цены в нашей новостройке. К моему удивлению, они не снижались. На днях увидела новую стоимость выбранной нами планировки. Цена возросла на 100 тыс. руб. Будем все равно брать, т.к. предприятия заработали, и у нас пошли нормальные продажи. До конца срока, который дал банк, осталось несколько недель. Значит, с приобретением квартиры нужно поспешить».

«Действительно, вложения в недвижимость во время кризисов являются надежным способом сохранения средств. „Низкий рынок“ — наиболее выгодное время для покупки жилья», — уверены эксперты агентства Nika Homes. @nikahomesestate @nika.homes


Мечты покупателей о резком падении цен на строящееся жилье вряд ли исполнятся. Стоимость продукции других предприятий, поставляющих материалы и комплектующие для строительства, вырастет уже к осени. Таким способом индустрия будет компенсировать убытки, понесенные во время карантина. Значит, себестоимость строительства будет только расти, а не снижаться. Пример предыдущих кризисов показывает, что после нескольких месяцев затишья идет ступенчатый рост стоимости недвижимости.


Новостройки растут в цене


В апреле средняя стоимость 1 кв. м в строящегося жилья выросла в 53-х крупных городах России на 1,2%. В Москве новостройки подорожали за месяц на 1,6%.

При этом потенциальному покупателю предоставился широкий выбор объектов, ипотечных предложений, программ рассрочки. Те, кто успеют воспользоваться моментом, могут купить квартиру на выгодных для себя условиях.

0
В избр. Сохранено
Авторизуйтесь
Вход с паролем
Комментарии
Первые Новые Популярные
AurumRealty
Рекламная сеть в сфере продажи недвижимости
Aurum Realty
Стоимость жилья вряд ли упадет, потому что, как минимум, есть завязка на многие импортные строительные материалы. Цена на элитное жилье растет уже сейчас (влияние увеличившегося спроса на фоне налога на банковские вклады). Совсем падать эконом-сегменту тоже особо некуда.
Ответить
Выбрать файл
Блог проекта
Расскажите историю о создании или развитии проекта, поиске команды, проблемах и решениях
Написать
Личный блог
Продвигайте свои услуги или личный бренд через интересные кейсы и статьи
Написать

Spark использует cookie-файлы. С их помощью мы улучшаем работу нашего сайта и ваше взаимодействие с ним.