Главное Свежее Вакансии   Проекты
Продвинуть свой проект
702 23 В избр. Сохранено
Авторизуйтесь
Вход с паролем

Как программист одиночка хочет изменить рынок недвижимости

​ История началась пару лет назад когда я сначала сам, потом вместе с помощником разрабатывал программы на заказ. Ко мне обратилась знакомая из Сергиево-Посада. У неё директор компании занимался поиском исполнителей для создания Общей базы недвижимости по Сергиевому-Посаду . ​

История началась пару лет назад когда я сначала сам, потом вместе с помощником разрабатывал программы на заказ. Ко мне обратилась знакомая из Сергиево-Посада. У неё директор компании занимался поиском исполнителей для создания Общей базы недвижимости по Сергиевому-Посаду .

  • Такие системы известны давно - системы мультилистинга. Это такие базы, где агентства недвижимости обмениваются информацией о клиентах: у одного есть продавец, у другого покупатель. Публиковать на рекламные площадки типа Авито, Циан - дорого. Вот они и обмениваются бесплатно(или платно) через общую базу.

b_5b801ed2bc268.jpg

По каким-то причинам нашим предложением руководитель агентства не заинтересовался, но у меня мысль продолжала работать. Мне не давал покоя вопрос: почему люди пользуются общей базой? Ведь можно и не пользоваться общей базой, а обмениваться между программами напрямую?

b_5b801f3332d49.jpg

Я решил сделать бесплатную опенсорсную программу. А зарабатывать на дополнительных доработках. Самое главное тут - преодолеть сетевой эффект, когда пользующихся программой агентств мало.

После предварительных телефонных разговоров 4 компании очень заинтересовались. Мы бодро взялись за дело и за пару месяцев сделали рабочий прототип — благо у нас уже были наработки в области недвижимости.

Когда дело дошло до внедрения — энтузиазм компаний резко угас. Начали рассказывать, что они обмениваются через группы Вацап. Что мне показалось странным. После более массового обзвона стало понятно, что программой пользоваться не очень-то и хотят. Многие даже опасались давать ссылки на циановские фиды, под надуманным предлогом что буду брать потом деньги.

Проект заглох на два года, пока не появилась идея, что есть более заинтересованные группа пользователей: бизнес центры.

Сейчас мы адаптируем программу для бизнес центров и уже сделали несколько внедрений.

Надеюсь в это раз революция свершится.

+1
В избр. Сохранено
Авторизуйтесь
Вход с паролем
Популярные за неделю
Показать следующие
Комментарии
Первые Новые Популярные
Бидюков Денис
И какой напрашивается вывод?
Ответить
Dmitry Rzhevskiy
Сорри, не дописаная статья ушла в публикацию.
Последний обзац добавил
Ответить
FeelQueen
FeelQueen - онлайн Beauty помощник.
feelqueenby
Нужно дописать, а то интересно же всем)
Ответить
Александр
Более 97% агентств и риэлторов работают нелегально. Более 90% объявлений - это пустышки. Нет столько домов и квартир в аренду и на продажу. Это обман.
Идея хороша, но проблема заключается в том, что агентства стремятся размещать объявления на наиболее посещаемых ресурсах, т.е. работая "по старинке". Авито, Циан и прочие как раз и зарабатывают на человеческой лени, сдирая по 3 шкуры за раз.
Ответить
Показать предыдущие комментарии
Бидюков Денис
В каком смысле сталкивался?
Ответить
Dmitry Rzhevskiy
В том смысле что такие системы же работают.
Слышали про них ? Может знаете как они работают в тонкостях
Ответить
Бидюков Денис
Нет, не доводилось углубляться
Ответить
Dmitry Rzhevskiy
Мою систему корректно сравнивать с мультилистинговыми системами которые успешно работают в регионах
Ответить
Бидюков Денис
Успешно? Ну перестаньте...
Ответить
Движок CMS+CRM
Движок — удобная CMS (система разработки сайтов) и CRM (управление бизнесом)
Влад Мерк
Самый оптимальный вариант:
— Люди обмениваются с людьми, бесплатно
Проблемой остается бесплатная поддержка и отсеивание мусора.
Можно показывать платную рекламу и платно выделять объявления.
Размещение и продление оставить бесплатным.
Мусор отсеивать на основании жалоб зарегистрированных пользователей.
Ответить
Dmitry Rzhevskiy
Смысл системы в полной бесплатности
Тут задача немного проще. Тут участники - профессиональные игроки, агентства недвижимости.Тут задача модерации не отдельных объявлений, а самих агентств.
Агентство публикует мусор - скачивать у него информацию не будут
Ответить
Движок CMS+CRM
Движок — удобная CMS (система разработки сайтов) и CRM (управление бизнесом)
Влад Мерк
Агентство меняет телефон и название.
Ответить
Дмитрий Argentmind Бычков
Работал в БН.ру
Вот честно, идея не выстрелит ровно потому, что 95% фейковых объяв с крутыми квартирами за небольшие деньги генерируются как раз профессиональными агентствами для получения первого звонка. Остальным это не надо. А вот модерация и проверка стоят денег - сразу бесплатно не получается. И будут такие объявы просто как ком возрастать.
Потренироваться в программировании хорошая идея, а вот как жизнеспособный вариант - ой как вряд ли.
И модерация агентств не прокатит, ибо все одинаковые они , если хоть щепотка инфы будет выходить "в люди".
Ответить
Dmitry Rzhevskiy
Система предназначена ведь для не для конечных клиентов, а для агентств. "В люди" информация не попадает напрямую.
Ответить
FeelQueen
FeelQueen - онлайн Beauty помощник.
feelqueenby
Я бы предложил рассмотреть варианты монетизации, слишком как-то все шатко на мой взгляд. Но, стоит пробовать, на ошибках учатся)
Ответить
Dmitry Rzhevskiy
а какие Вашей точки зрения возможны?
Ответить
Сергей Глазов
Да, согласен. Возможно немного недоработано, сыровато. Но попробовать можно.
Ответить
Михаил Лялин
не выстрелит = "бизнес" по купле/продаже недвижимости всегда, к сожалению, строиться на "накрутках" и т.п., за которые платят покупатели
Ответить
Михаил Лялин
посмотрите в сторону http://baza-winner.ru/
Ответить
Drake Keaton
"В люди" информация не попадает напрямую.
gmail sign up https://goo.gl/eZ6xQM
Ответить
Выбрать файл
Блог проекта
Расскажите историю о создании или развитии проекта, поиске команды, проблемах и решениях
Написать
Личный блог
Продвигайте свои услуги или личный бренд через интересные кейсы и статьи
Написать
Комментарии