Учет в СНТ без бухгалтера: пошаговые рекомендации на 2025 год

Садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) создаются владельцами дачных участков для решения общих вопросов, касающихся инфраструктуры и управления землями. В этой статье от команды проекта 42Clouds рассмотрим, как можно эффективно вести учет в СНТ без привлечения профессионального бухгалтера, используя современные инструменты.

Основные функции СНТ

Деятельность СНТ регулируется Федеральным законом № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года, который устанавливает правила ведения садоводства и огородничества для собственных нужд. Основная цель создания СНТ — это создание благоприятных условий для всех членов товарищества.

В состав СНТ входят как индивидуальные садовые участки, так и земли общего пользования (дороги, стоянки, подъездные пути, зоны отдыха и др.). Основные функции СНТ можно разделить на несколько ключевых направлений:

• Взаимодействие с поставщиками ресурсов:
• Оформление договоров с коммунальными организациями;
• Обеспечение участков электроэнергией, газом и водой.
• Комплексное благоустройство территории:
• Организация сбора и вывоза бытовых отходов;
• Оформление и обслуживание общественных территорий;
• Установка и обслуживание уличного освещения;
• Поддержание состояния дорог и инфраструктуры.
• Обеспечение безопасности:
• Проведение мероприятий по охране территории;
• Соблюдение противопожарных норм;
• Поддержание общественного порядка.

Этапы создания СНТ

Создание СНТ включает несколько шагов, которые требуют соблюдения определенных процедур:

• Формирование инициативной группы Для создания СНТ необходимо объединить как минимум семь собственников земельных участков, расположенных в пределах одной территориальной зоны.
• Проведение учредительного собрания На этом собрании:
• Принимается решение о создании товарищества;
• Утверждается устав (стандартная форма устава указана в статье 8 Федерального закона № 217-ФЗ);
• Определяется порядок формирования имущественного фонда;
• Принято решение об открытии расчетного счета. Это собрание может быть проведено как в очной, так и в очно-заочной форме.
• Выбор руководства Члены собрания избирают:
• Председателя СНТ;
• Членов правления СНТ;
• Ревизионную комиссию.
• Регистрация в государственных органах Для легализации деятельности необходимо подать заявление в ИФНС по установленной форме, приложив документы (протокол собрания, устав, квитанцию об оплате госпошлины). Стоимость госпошлины составляет 4000 руб. (статья 333.33 НК РФ). После регистрации председатель в течение 30 дней должен создать реестр участников и уведомить Роскомнадзор.

Организация управления и распределение полномочий

Управление в СНТ структурировано по трем уровням:

• Общее собрание членов СНТ Это главный орган управления, который принимает важнейшие решения:
• Утверждает уставные документы;
• Назначает членов правления и председателя;
• Одобряет финансовые планы и отчеты;
• Решает вопросы реорганизации или ликвидации СНТ.
• Правление СНТ Коллегиальный орган, который осуществляет оперативное управление и реализует решения общего собрания:
• Координирует деятельность товарищества;
• Подготавливает материалы для обсуждения на собрании;
• Оформляет контракты и соглашения от имени товарищества;
• Мониторит выполнение постановлений.
• Председатель СНТ Он представляет интересы СНТ, оперативно решает текущие вопросы и подписывает официальные документы.
• Ревизионная комиссия (ревизор) Эта структура следит за прозрачностью деятельности СНТ, проводя аудит финансовых операций, проверку отчетности и соблюдение правил ведения документации.

Финансирование СНТ

Основной источник финансирования СНТ — это регулярные обязательные платежи участников. Эти средства подразделяются на два типа:

• Членские взносы Эти средства направляются на повседневную деятельность, такую как:
• Оплата коммунальных услуг;
• Обслуживание совместной собственности;
• Работы по благоустройству территории;
• Обеспечение безопасности.
• Целевые взносы Эти платежи собираются для выполнения конкретных задач, например:
• Оформление земельных участков;
• Кадастровые работы;
• Реализация проектов, утвержденных на собрании.

Задолженность по взносам может быть взыскана в суде, а все платежи поступают только на банковский счет СНТ.

Налоговые обязательства СНТ

Несмотря на некоммерческий статус, СНТ обязаны уплачивать налоги. Вот основные налоги, которые должны быть оплачены:

1. Земельный налог СНТ уплачивают этот налог по льготной ставке — 0,3% от кадастровой стоимости участков общего пользования.
2. Имущественный налог Товарищество обязано платить налог с объектов на балансе, а члены — с недвижимости (дома, гаражи и др.).
3. Водный налог Налог начисляется, если используется вода для нужд, не связанных с поливом.
4. НДС Начисляется при продаже имущества, приобретенного за счет целевых взносов.
5. НДФЛ Работодатели СНТ должны удерживать 13% с заработной платы своих сотрудников.
6. Страховые взносы Работники СНТ (включая председателя) обязаны платить взносы в Пенсионный фонд, ОМС и ФСС.

Особенности сдачи отчетности СНТ в 2025 году

Некоммерческое товарищество обязано сдавать отчетность в налоговые органы и Фонд социального страхования. В зависимости от выбранной системы налогообложения необходимо подать:

1. Упрощенный порядок Для СНТ на упрощенной системе налогообложения (УСН) подается декларация по УСН раз в год.
2. Общий порядок Для СНТ на ОСНО требуется сдача декларации по налогу на прибыль и налогу на имущество ежегодно.

Независимо от системы налогообложения, СНТ обязаны подавать бухгалтерский баланс, расчет 6-НДФЛ, расчет по страховым взносам и декларации по НДС и водному налогу.

Автоматизация учета в СНТ

Для упрощения ведения учета и формирования отчетности, СНТ могут использовать программу «1С:Садовод», доступную через облачный сервис 1С:Фреш. Это решение помогает председателям СНТ, которые работают на общественных началах, эффективно управлять всеми процессами.

Основные возможности программы:

• Ведение базы данных участников;
• Формирование платежных документов и контроль задолженности;
• Автоматический расчет и отправка отчетности;
• Прозрачность финансовой деятельности;
• Интеграция с банковскими системами.

Заключение

Создание и управление СНТ — это сложная, но выполнимая задача. Соблюдая законодательство, организуя эффективную финансовую политику и используя автоматизированные инструменты учета, можно значительно упростить процесс управления товариществом и обеспечить его успешную деятельность.