Главное Авторские колонки Вакансии Вопросы
229 0 В избр. Сохранено
Авторизуйтесь
Вход с паролем

Заработок на аренде и 3100 юнитов по всему миру: кейс основателя Colife Артема Бабинова

Снять квартиру в лучших районах Москвы за 33 000 в месяц? За эту сумму еще и получить бесплатный клининг, персонального менеджера в чате 24/7 и решение всех бытовых вопросов. А что, так можно было? Да, с Colife: в 2018 году мы полностью поменяли правда игры на столичном рынке аренды.
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Сегодня хотим познакомить с нашим СЕО — Артемом Бабиновым.


«...Наша аудитория — люди эпохи доставок и шеринга. Мы создали для них такой же сервис — только в сфере жилья..»

С его слов рассказываем, как создавался коливинг и как мы работаем за рубежом с инвесторами, помогая им выйти на доходность до 12%.

В чем разница аренды в РФ и за рубежом?

Уже 7 лет помогаем арендаторам снять стильные, минималистичные квартиры (например, в Москве чек на такие лоты стартует от 33 000 рублей), а собственникам — выгодно их сдать.


За это время Colife вырос до международного (Дубай, Стамбул и Гонконг). Сейчас у нас более 3100 юнитов, 4000 жильцов по всему миру и 240 000 подписчиков в соцсетях (заглядывайте знакомиться)

Как мы работаем в Москве?

Снимаем многокомнатные квартиры и приводим их в порядок: делаем стильный ремонт, меблируем, продвигаем портфолио в своих соцсетях и на сайтах-агрегаторах. В Colife своя команда дизайнеров, строительная бригада и большой отдел маркетинга: квартиры не застаиваются дольше недели.

✔️ Это выгодно собственнику. Знаем, как сложно сдать трех-четырехкомнатный лот, а искать несколько жильцов на комнаты еще сложнее. Берем это на себя и гарантируем стабильный доход без простоя (а по системе Rent-to-Rent еще и оплачиваем аренду за 3 месяца вперед). Работаем только на долгосрок..

✔️ Это выгодно арендатору. Как бонус к красивым квартирам в лучших локациях Москвы (от Патриарших до Москва-Сити), мы берем на себя коммуникацию с собственником, оплату коммуналки и клининг. Предлагаем классные скидки и мероприятия от наших партнеров (например, бесплатный английский и йогу).


«...Наши комнаты на 30% дешевле квартир с „бабушкиным“ ремонтом, при этом мы еще и предоставляем классный сервис. Можно сказать, что мы соединяем стильное жилье и образцовых арендаторов...»

Как мы работаем в Дубае?

Берем юниты в перспективных локациях с хорошей транспортной доступностью, делаем более дорогой ремонт и сдаем как отдельные апартаменты. Конечно, на долгосрок: от 6 месяцев.

Это классный вариант как для собственников, так и инвесторов, потому что рынок в Дубае очень динамичный. Мы находим настоящие «золотые» лоты ниже рыночной стоимости. Помогаем покупать их по выгодному прайсу, и пока делаем апгрейд с помощью своих подрядчиков, они вырастают в цене. Уже на стадии ремонта, а его мы делаем в ускоренные сроки — всего за месяц.

Артем делится одним из таких удачных кейсов в Marina Gate в 👉 интервью. Говорили о том, какие лоты тяжелее всего сдавать и как выбрать самый выгодный вариант. Заходите, если интересно узнать секреты заработка на аренде по всему миру :)


«.. У нас есть свой список, где в Дубае лучше покупать квартиры, а где не стоит. Нужно знать внутрянку. Два соседних здания в одном районе могут отличаться в цене в два раза, так что дело не всегда в локации. Большую роль играет УК и состояние дома, без эксперта можно вложиться в неликвид...»

Первооткрыватели европейского формата: как Colife создал российский коливинг

Коливинг на Бауманской на 58 студий — наша гордость, о котором мы не перестаем рассказывать.


Когда-то это была часть Екатерининского дворца, в 20 веке пустовала. Мы же дали историческому зданию вторую жизнь

Объект культурного наследия в 2,5 тыс квадратов мы с собственниками восстанавливали вместе. Продумывали планировку, делали меблировку, а по окончанию процесса взяли здание в аренду. Не прогадали: формат оказался очень актуальным для молодых и активных жителей мегаполиса, поэтому заполняемость всегда 100%.


У каждого жильца своя небольшая студия с собственным санузлом, удобно разделенная на место для отдыха и работы

Отдельного внимания заслуживают общие зоны: коворкинг, кофе-поинты, просторная кухня, библиотека, переговорная, собственная прачечная и даже кинозал с проектором.


Здесь мы организовываем классные (и бесплатные!) мероприятия — йога, мастер-классы, спорт, кулинарные вечера и тд. Постоянно привлекаем все новых партнеров: даем скидки на обучение и тренировки в лучших сервисах столицы.

«... Молодые амбициозные ребята 20–30 лет, у которых сейчас самое активное время: они хотят сфокусироваться на работе, профессионально расти, завоевывать Москву. Им не до фотографирования счетчиков и прочей бытовухи. Мы стараемся сделать так, чтобы в одной квартире жили люди со схожим мировоззрением, примерно одного возраста...»


Познакомиться с нашими ценностями и условиями заселения можно на сайте. Заходите, чтобы узнать о Colife больше: мы работаем прозрачно и честно, всегда готовы ответить на ваши вопросы :)

0
В избр. Сохранено
Авторизуйтесь
Вход с паролем
Комментарии
Выбрать файл
Блог проекта
Расскажите историю о создании или развитии проекта, поиске команды, проблемах и решениях
Написать
Личный блог
Продвигайте свои услуги или личный бренд через интересные кейсы и статьи
Написать

Spark использует cookie-файлы. С их помощью мы улучшаем работу нашего сайта и ваше взаимодействие с ним.