Сергей Минаков о положение в девелопменте за прошедшее полугодие
Спикер: Сергей Минаков, девелопер, основатель компании «Земля МО»
Почему так произошло? В первую очередь это связано с высокой ключевой ставкой, которую ЦБ держал все первое полугодие. Плюс почти не осталось льготных жилищных программ. К этому добавился и общий фон: геополитическая нестабильность, неуверенность в будущем сдерживали потребительский спрос. Многие просто отложили покупку дома или участка до «лучших времен».
Во втором полугодии Центробанк наконец снизил ставку. Вслед за этим упали ставки по банковским вкладам, а геополитическая обстановка потеплела. И уже в августе спрос начал расти. Люди увидели, что выгоднее инвестировать в недвижимость, автомобили, чем хранить деньги на вкладах. В итоге сейчас спрос наверстал те «потерянные» в первые 6 месяцев 15–20%.
К концу этого года и в два первых квартала 2026-го, думаю, мы выйдем на уровень потребительского спроса, который был в начале первого полугодия 2024 года.
