Спецтехника – сердце стройки
Прежде чем открыть строительную фирму, нужно определить все плюсы и сильные стороны будущего бизнеса. Мы составили чек-лист вопросов, которые помогут вам принять правильное решение.
1. Имеете ли вы опыт работы в строительной сфере?
2. Готовы ли вы вложить значительные финансовые ресурсы в открытие и развитие фирмы?
3. Имеете ли вы необходимые профессиональные навыки для управления строительным бизнесом?
4. Известна ли вам ситуация на рынке: спрос на строительные услуги в вашем регионе, наличие конкурентов, их преимущества и недостатки?
5. Знаете ли вы особенности и требования законодательства в области строительства в вашем регионе?
Если на все или большинство вопросов вы ответили «да», значит такой бизнес вам определенно подходит. В следующих постах расскажем, какие шаги нужно предпринять на пути открытия строительной фирмы.
Один из ключевых аспектов строительного бизнеса — надежная спецтехника.
Теперь разберем, какие документы потребуются для успешного старта строительного бизнеса:
1. Регистрация компании
— Выберете организационно-правовую форму. Строительное дело можно начать как ООО, АО, ИП. Перечень документов для разных форм будет отличаться. Для ООО потребуются устав, заявление о регистрации компании, решение или протокол общего собрания об учреждении ООО, копии паспортов учредителей, квитанция об уплате госпошлины. Для регистрации ИП нужна копия паспорта заявителя, заявление о регистрации по форме Р2100, квитанция об оплате госпошлины.
— Выберете коды ОКВЭД и укажите их в заявлении на регистрацию структур ООО или ИП в строительном сегменте.
— Определите режим налогообложения: УСН, ОСН, ПСН или АУСН.
— Откройте расчетный счет для безналичного перевода денег за материалы, оплаты зарплаты сотрудникам, уплаты налогов, участия в тендерах.
2. Лицензии и разрешения
Строительные фирмы обязаны вступать в СРО (саморегулируемые организации), если планируют вести определённые виды деятельности:
— строительство домов выше 3 этажей;
— строительство объектов высотой более 15 метров;
— возведение мостов, линий, метро, шахт, дорог;
— монтаж металлических и железобетонных конструкций;
— строительство промышленных объектов нефтегазовой отрасли.
Если вы планируете участие в тендерах, нужно обязательно вступить в СРО. Для этого требуется сбор документов, оплата взносов. Суммы, условия организации можно найти на официальном сайте организации. Также для некоторых видов работ потребуются дополнительные лицензий: от МЧС, лицензия на работу с электричеством, газом, сваркой и так далее.
3. Спецтехника
При выборе спецтехники для строительной фирмы учитывайте типы работ, грузоподъемность, мощность двигателя, надежность, эргономику операторского места. Для разной техники понадобится свой набор документов, базовый включает техпаспорт, свидетельство о регистрации, страховой полис. Также нужно определить, что выгоднее для вашей фирмы: приобретение, лизинг или аренда спецтехники.
Покупка или аренда спецтехники через Интернет. Новая или б/у. Что выбрать?
Сегодня многие продавцы и арендаторы обратились к онлайн-рынкам, чтобы продавать или арендовать спецтехнику там, где оно находится. Интернет-порталы позволяют сократить расходы на транспортировку, на поиск, а владельцам быстро выставлять спецтехнику на продажу, на аренду чтобы они могли правильно рассчитать время продажи или аренды и иметь больше гибкости по мере изменения потребностей бизнеса.
Мы изучили оба варианта, выделили плюсы каждого, чтобы вам было проще сделать правильный выбор.
Преимущества покупки строительной техники очевидны.
Одним из основных плюсов является экономия времени. В любой удобный момент вы можете сравнить цены, запросить характеристики, а также связаться с продавцом по указанным данным для уточнения интересующей информации. Также не всегда интересующая вас техника находится в вашем городе. Очень часто приходится рассматривать варианты приобретения из других городов, а возможно и стран.
Именно в этом и заключается та самая «Великая» сила Интернета. При местонахождении, находящемся довольно далеко от города или же страны, в которых может находится техника, ее приобретение не становится уже таким нереальным. Конечно, следует помнить о том, что скорость доставки может занять не маленький срок, так еще дополнительными расходами будет являться стоимость ее доставки. Но и при таком раскладе покупка будет более выгодно.
Не стоит забывать, что для первичного осмотра следует запросить имеющиеся фото и видео. Таким образом вы с легкостью сможете понять подходит ли вам предложение продавца.
Преимущества аренды строительной техники очевидны.
Снижение затрат, возможность привлечения тяжелой и узкоспециализированной техники, отсутствие вспомогательных работ по обслуживанию позволяет сделать строительство более рентабельным. Спецтехника поможет завершить работы в соответствие с графиком, а опытные операторы не только экономят время, но и решают сложные задачи.
Принимая решение, учитывайте специфику вашей работы, бюджетные возможности и долгосрочные перспективы, а именно, как вести себя с новой или б/у спецтехникой. Для покупателей, внутри портала есть возможность заказать независимого эксперта для оценки техники в любом регионе страны. Также, возможно заказать надежную логистическую компанию. И вообще можно оформить лизинг на огромный список спецтехники и оборудования.
Лайф-хак бизнес-модели
1.В целях рентабельности компании на ранних этапах выбирайте типовые объекты работы одновременно и в одном регионе для приобретенной или арендованной спецтехники, в целях экономии затрат на ИТР персонал, РОП (перекидывать с объекта на объект) и на отдел механиков.
2. Внедряйте правильную и суперсовременную систему управления процессом строительства, начиная от программ по строительству таких как Spider Project, до Программ Управления Спецтехникой- вы держите все под контролем.
3. Грамотное юридическое сопровождение и правильный выбор программ по Материально-техническому обеспечению проектов,
4. Контроль Движения Денежных Средств в рамках одного Проекта, не выстраивайте пирамиду — проект должен быть выполнен из средств и финансовых показателей именно на этот проект.
Закончим статью стихотворением замечательного поэта Сергея Си.
А сердце есть у каждой стройки
И оно в груди машин больших
Коней стальных вгоняет сотни
Крутиться заставляет их
И эти кони упираясь ревут
И рвут стальную плоть
В кору живой земли вгрызаясь
Торя какой-то новый путь
Иль ощетинившись ковшами
И стрелами больших кранов
Покой нарушив вышней дали
Взлетают стеллами домов
А сердце есть у каждой стройки
Где-то среди машин больших
Есть люди с истинной душою
И это сердце бьется в них...
