Коворкинги, антикафе и библиотеки – как мы выбирали рабочее пространство

Приветствуем всех в нашей первой статье! Спасибо, что заглянули ;)

Совсем недавно мы столкнулись с обычной для любого начинающего стартапа (и не только) задачей – найти комфортное и доступное место для работы над проектом. Выбирали между городскими библиотеками, коворкингами и антикафе. Делимся найденными нами местами и в конце расскажем, что в итоге выбрали.

Примечание: варианты существенно дороже 10 000 руб. / месяц за человека в данной статье рассматривать не будем, хотя в столице их бесчисленное множество и есть действительно шикарные места. Но сегодня речь не о них.

Цены и прочая информация актуальны на дату публикации статьи.

1. MatrixOffice — коворкинг или небольшой офис на 2—3 человек

• Сайт: matrixoffice.ru
• Адрес: г.Москва, ул.Шаболовка, д.34, стр.3
• Часы работы: с 8:30 до 23:00.

Цены: тариф “Всё включено” – 10 900 руб. / месяц или 1 000 руб. / день. Стол, кресло, Wi-Fi, высокоскоростной проводной интернет, компьютерная сеть, оргтехника, телефон.

Тариф “Не фиксированное рабочее место” – 8 000 руб. / месяц. Всё то же самое, что и в тарифе “Всё включено”, за исключением компьютерной сети и времени работы (пн–пт с 10:00 до 18:00). Ну и, как следует из названия – без закрепления постоянного места.

Есть также миникабинеты на 1-3 человек от 20 700 руб. /месяц и для кого-то может быть вполне интересным не фиксированный двухместный кабинетик за 14 700 руб. /месяц. На сайте также есть инфа о всяких акциях и скидках (“второй месяц бесплатно” и т.п.). Предлагаются и услуги почтового обслуживания.

2. Коворкинг «Свободное плавание»

• Сайт: freecoworking.ru
• Адрес: г.Москва, Варшавское шоссе, д.28A
• Часы работы: ежедневно с 9:00 до 00:00.

Как указано на сайте, коворкинг создавался в рамках программы “Москва: Коворкинг 2.0”, реализованной Департаментом науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы. Судя по фотографиям, очень уютное и комфортное для работы место.

Цены: Тариф “Виртуальный офис” – 3 900 руб. / месяц. Включено: Переговорные комнаты (10 часов, по графику резерва), почтовый адрес, прием корреспонденции и передача клиенту, прием звонков и передача информации клиенту, печать материалов, Интернет/Wi-Fi, кухня, кофе, чай, зона отдыха.

Тариф “Фриланс” – 5 900 руб. / месяц. Рабочая зона, Интернет, Wi-Fi, точки подключения (электричество), печать материалов, кухня, кофе, чай, зона отдыха. Есть тариф “День” – эти же услуги кроме печати материалов – 400 руб. за день работы.

Тариф “Свободный” – 7 900 руб. / месяц. Все услуги тарифа “Фриланс” + фиксированный рабочий стол на 14 дней в месяц, офисный стул и 50% скидка на аренду переговорных комнат (10 часов, по графику резерва).

Есть также тарифы “Стартап” за 11 900 руб. в месяц с фиксированным рабочим местом и “Профи” за 14 900 руб. в месяц с бухгалтерскими и юридическими консультациями. Подробнее смотрите на сайте коворкинга.

3. Бизнес-клуб “Архитектор”

• Сайт: bc-architect.ru
• Адрес: г.Москва, ул.Архитектора Власова, д.6
• Часы работы: круглосуточно.

Цены: тариф “Co-working” – 8 000 руб. / месяц. Входит: юридический адрес (опционально), почтовое обслуживание, Интернет, офисное оборудование, переговорная комната, кухня (включая бесплатные напитки – чай, кофе, вода) , Lounge зона, общая рабочая зона.

Есть также тариф “Small office” за 20 000 руб. в месяц за 3х сотрудников (с юридическим адресом).

Судя по фотографиям из явных минусов можно отметить нехватку естественного освещения.

4. “Red Coworking” – коворкинг завода Красный Октябрь

• Сайт: redcoworking.ru
• Адрес: г.Москва, Берсеневский переулок, д.2, стр.1
• Часы работы: круглосуточно.

Цены: тариф “Фрилансер” – 10 000 руб. / месяц. Включено: рабочее место, Wi-Fi, офисная оргтехника, две переговорные комнаты, кухня и бесплатные напитки, Лаундж-зона, камера хранения, просторная парковка, персональный офис-менеджер.

В тарифе “Start-up” за 12 тыс. в месяц всё то же, что и во “Фрилансере” + фиксированное рабочее место.

5. “IT бизнес-парк MCN”

• Сайт: itpark.mcn.ru
• Адрес: г.Москва, ул.Большая Черемушкинская, д.25, стр.97
• Часы работы: с 10:00 до 19:00.

Цены: рабочее место “Овальный стол” – 2 800 руб. / месяц. В стоимость входит: внутренний телефон с бесплатными входящими звонками, Интернет, использование зоны отдыха (диванчик, шкафчик и книжки), использование помещений общего назначения, кулер с водой.

Это самая низкая цена рабочего места среди всех мест, которые мы нашли. Есть ещё рабочее место “Кубик” за 6 700 руб., но, к сожалению, на сайте нет фотографий – не совсем понятно, что эти места из себя представляют.

От м.Профсоюзная ходит корпоративный трансфер. Встречался отзыв о хорошей и недорогой столовой и небольшом парке рядом с бизнес-центром.

6. Антикафе и коворкинг «Белый лист»

• Сайт: belylist.ru
• Адрес: г.Москва, ул.Валовая, д.32/75
• Часы работы: с 10:00 до 23:00.

Цены: тариф “20 листов” – 5 900 руб. за 20 рабочих дней подряд (с 10:00 до 19:00) и тариф “30 листов” – 8 000 руб. за 30 дней (с 10:00 до 23:00). Что входит: около десяти комнат разного размера (есть отдельные комнаты на 2-4-6-10-20-40 человек); зерновой кофе и китайские чаи (готовит бариста), а также чай Greenfield и растворимый кофе, сладости; принтер, сканер, копир; проектор; маркерная доска, флипчарт и различные возможности для отдыха.

Ещё у них есть тариф на 8 рабочих дней в течение месяца за 3 800 руб. (с 10:00 до 19:00). Весьма симпатичное местечко.

7. Коворкинг на «Флаконе» – «Flacon Coworking»

• Сайт: flacon.ru/space/coworking/flacon
• Адрес: г.Москва, ул. Большая Новодмитровская, д.36, стр.2, подъезд 10, этаж 3
• Часы работы: круглосуточно.

Цены: рабочее место на 1 месяц – 11 000 руб. Включено: закрепленное рабочее место, круглосуточный доступ, предоставление юридического адреса при долгосрочной аренде, небольшая кухня, кулер с водой, 15 часов пользования переговорной в месяц.

8. Городские библиотеки

Одна из альтернатив офисам, коворкингам, Макдональдсам и прочим кафе и антикафе – это работать в библиотеках города. Причём бесплатно.

Практически любая городская библиотека может подойти в качестве рабочего места. Проблема может быть лишь с Интернетом, но она легко решается доступом с мобильных устройств.

Среди библиотек Москвы особенно стоит выделить две, которые в последние годы изменили свой формат и превратились в нечто пободное коворкингам с бесплатным Wi-Fi, современным оборудованием и различными мероприятиями: это библиотека им. Достоевского и библиотека им. “1 мая”.

Библиотека им. Ф.М. Достоевского

• Группа библиотеки в VK: vk.com/dostoevskylib
• Адрес: г.Москва, Чистопрудный бульвар, д.23, стр.1
• Часы работы: с 11:00 до 22:00 (пн-пт), с 11:00 до 18:00 (сб-вс).

Библиотека им. 1 мая

• Страница библиотеки в Facebook: www.facebook.com/bibliofirstmay
• Адрес: г.Москва, Ленинский проспект, 37А
• Часы работы: вт-сб: 12:00-22:00, вс:12:00-20:00, пн – выходной.

Об остальных библиотеках города можно почитать, например, здесь.

9. Антикафе и коворкинг «Checkpoint»

• Сайт: chpoint.ru
• Адреса:
  • Checkpoint Чистые пруды: г. Москва, ул. Мясницкая, д.17, стр.2
  • Checkpoint Лубянка: г. Москва, Лубянский проезд, д.5, стр. 1
• Часы работы: круглосуточно.

Цены: месячный абонемент “Будни” – 6 000 руб. / месяц (с 9:00 до 19:00 в будни).

Месячный абонемент без ограничений – 8 000 руб. / месяц в любой день и время. В абонементы входят: Wi-Fi, принтер, факс, ксерокс и 5 стационарных компьютеров; чай/кофе/печенье/каши с джемом(!); игровая зона; переговорные комнаты.

10. Антикафе и коворкинг «Хорошая республика»

• Сайт: goodrepublic.ru
• Адрес: г.Москва, ул.Мясницкая, д.13, стр.20
• Часы работы: с 10:00 до 23:00.

Цены: тариф “Вид на жительство” – 5 000 руб. / месяц. Входит: посещение в рабочие часы (общий зал), принтер, чай/кофе/печенье, скидка 50% на аренду переговорной комнаты.

Тариф “Резидент” – 6 000 руб. / месяц. Всё то же, что и в тарифе “Вид на жительство” + доступ в зал “Коворкинг”, закреплённое рабочее место и 3 часа переговорной комнаты.

Каждый вторник здесь проводит встречи с предпринимателями Аркадий Морейнис.

И, наконец, выбранное нами место:

11. Антикафе «Нулевой километр»

• Сайт: kmzero.ru
• Адрес: г.Москва, ул.Сретенка, д.7
• Часы работы: вс-чт: с 11:00 до 23:00, пт-сб: с 11:00 до 00:30.

Цены: абонементы за 3 500 руб. / месяц (ежедневно с 11:00 до 19:00) и 5 000 руб. /месяц (с 11:00 до закрытия).

Мы остановились на этом местечке по следующим причинам:

1) Расположение. “Нулевой километр” находится на пересечении ул. Сретенка и Рождественского/Сретенского бульваров. Ближайшие станции метро: м. Тургеневская – 380 метров, м. Сретенский Бульвар – 500 метров, м. Чистые пруды – 600 метров, м. Сухаревская – 540 метров, м. Трубная – 720 метров.

Если деятельность подразумевает частые перемещения или встречи в центре города, то это идеальное место – за 20 минут легко добраться до любой точки в пределах Садового кольца (конечно, на общественном транспорте. С машинами вы сами знаете, как всё нестабильно в Москве).

Дополнительным преимуществом может стать и сам адрес места. Как в недавней беседе мне сказал ещё один резидент “Нулевого” – Сергей: “Когда у тебя на визитке указан адрес Сретенка, д.7 – само только это уже окупает стоимость абонемента”.

2) Цена. Мы взяли абонементы за 3 500 руб. / месяц. В него входят пребывание в антикафе 7 дней в неделю с 11:00 до 19:00, чай, кофе, печенье и пользование всем, что есть на кухне (небольшой холодильник, микроволновка, посуда и приборы), сканер и принтер (бесплатна печать 10 страниц на человека в день). Есть также абонементы по 5 000 рублей с возможностью находиться в “0 км” до закрытия.

3) Спокойная и комфортная атмосфера.

Не знаем, как обстоят дела в других антикафе, но в “Нулевом километре” в будни всегда спокойно, людей немного и большинство из тех, кто приходит, здесь работают или проводят деловые встречи.

В “0 км” есть отдельный “Морской зал” – при необходимости, в нём можно поработать в ещё более тихой обстановке.

В целом интерьер очень лёгкий и приятный глазу. Также дополнительным “бонусом” мы получили здесь дружелюбную и позитивную команду админов ;- )

Из недостатков можем отметить лишь один: антикафе открывается с 11:00. Для кого-то это и вовсе не будет проблемой, но мы работаем с утра и для нас это минус. Решаем эту сложность с помощью Макдака у м. Сухаревская – в нём вполне сностно и нет бомжей (в отличие от Мака на Чистых прудах). До “0 км” от него 530 метров или 6 минут средним шагом.

И, конечно, до открытия основного рабочего места всегда можно поработать из дома или, при необходимости, решить какие-то другие вопросы в городе.

Если уж совсем попридираться, недостатками можно также назвать отсутствие велосипедной парковки, хорошего продуктового магазина (в непосредственной близости есть два, но в них есть далеко не всё) и шум улиц – в помещении сравнительно тихо даже с открытыми окнами, но по дороге в или из антикафе суета и шум городских улиц явно понравится не всем (например, мне).

Подводя итог можем сказать, что из всех перечисленных вариантов лично для нас “Нулевой километр” оказался вне конкуренции. Это действительно очень бюджетное, удобно расположенное и, в целом, приятное место для организации рабочего места для фрилансеров, небольших команд стартапов и вообще всех, кто хочет поработать или провести встречу вне дома в спокойной атмосфере и за разумные деньги.

Если вы знаете другие интересные и недорогие места в Москве и МО, пригодные в качестве рабочего пространства, пожалуйста, расскажите о них в комментариях.