Возможности ПИФ для финансирования в группе компаний
В одном из наших проектов по желанию Заказчика рассматривались несколько сценариев использования ПИФ для ведения девелоперских проектов. Один из них - механизм неочевидного владения.
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции
ПИФ в структуре бизнеса — без сомнения, нишевой инструмент. В отношении ПИФов сразу возникают ассоциации:
конфиденциально;
есть особенности налогообложения;
скорее всего дорого в обслуживании.
Все это, действительно, применимо к ПИФам. ПИФ, как инструмент, имеет уникальные свойства. Однако дороговизна «содержания» из-за необходимости соблюдения ряда обязательных процедур делает ПИФ недоступным и нецелесообразным для массового применения.
Имея богатый опыт структурирования бизнеса с использованием смелых решений и нестандартных комбинаций различных организационно-правовых форм, сделаем небольшую ремарку — эффекты, достигаемые с помощью ПИФ, сугубо индивидуальны.
В одном из наших проектов по желанию Заказчика рассматривались несколько сценариев использования ПИФ для ведения девелоперских проектов. Один из них — механизм неочевидного владения.
Проиллюстрируем на примере. С небольшими корректировками выводы будут применимы к любому другому бизнесу.
Конфиденциальность
ПИФ привлекателен возможностями использования в качестве инструмента неочевидного владения, поскольку информация о владельцах паев является непубличной и может быть представлена только по требованию ограниченного круга лиц, по основаниям, предусмотренным законом.
Из-за особенностей законодательства и кредитования застройщиков, ПИФ, как правило, не может напрямую владеть долями / акциями в юридических лицах — застройщиках. Поэтому традиционно ПИФ наделяется долями в материнской компании застройщиков в форме ООО. То есть, ПИФ становится дополнительным звеном между участниками и материнской компанией.