Отзывы за и против от экспертов YARD VILLAGE. Как принять решение о переезде в загородный дом
Но чтобы мечта о райской жизни на лоне природы не обернулась разочарованием, важно учитывать все ее аспекты. Именно поэтому в нашей сегодняшней статье разбираем ключевые нюансы при выборе загородного дома.
Тренд на жизнь за городом
Первый ощутимый скачок интереса к загородной недвижимости спровоцировала пандемия коронавируса, потрясшая весь мир в 2020 году. Именно тогда всем стало очевидно: удаленная работа возможна практически в каждой отрасли, а «прелести» самоизоляции и карантинных ограничений гораздо легче переживать в окружении пусть и небольшого, но все же частного участка.
Но даже после пандемии спрос на загородную недвижимость так и не упал. Согласно подсчетам экспертов, около 70% москвичей сегодня по-прежнему заинтересованы в жизни за городом.
Андрей Будник — основатель и инвестор нашего проекта YARD VILLAGE отмечает: «В последние годы в России все активнее популяризируется практика западных стран — отделять работу в крупных мегаполисах от спокойной жизни за городом.»
По словам Андрея причин востребованности инвестиций в загородную недвижимость несколько.
«Первое — это цена. Квартиры бизнес-класса в таком мегаполисе, как Москва стоят на порядок дороже, чем коттеджи, расположенные за пределами МКАД. Второе — неоспоримые преимущества с точки зрения здоровой окружающей среды и широких возможностей для рекреации. При этом владельцы коттеджей в YARD VILLAGE не изолированы от столичной жизни. Поселок расположен всего в часе езды по Новорижскому шоссе до Москвы».
Вместе с тем, решение о смене квартиры на загородный дом требует тщательного осмысления, ведь в данном вопросе имеют место как плюсы, так и минусы. Чаще всего владельцы загородной недвижимости в списке главных причин переезда выделяют заботу о своем здоровье. Жизнь за городом — это возможность дышать свежим воздухом, больше двигаться, употреблять в пищу свежие овощи и фрукты (если на участке высаживается сад и огород). Часто коттеджные поселки располагаются вблизи леса, озера или речки, что в разы повышает разнообразие досуга и привлекательность жизни за городом в целом. Но здесь стоит понимать, что загородный дом сам по себе не гарантирует экологичность жизни. Важно учитывать экологию выбранного региона, а также близость промышленных объектов, которые могут влиять на ее ухудшение в дальнейшем. Свой дом — это большая свобода действий. Вы можете сами распоряжаться придомовым участком — разбить сад, построить баню или бассейн. Достаточно соблюдать строительные нормы и не забывать учитывать интересы соседей, если хочется, к примеру поставить слишком высокий забор. Собственники частных домов вольны заводить домашних питомцев без оглядки на их габариты и необходимость перестройки графика под ежедневный выгул. Независимость коммуникаций, отсутствие проблем с парковкой и дискомфорта от шума соседей за стенкой — не менее весомые аргументы в пользу жизни в загородном доме. В то же время полностью избавить себя от соседства скорее всего не удастся. Так, страх жить рядом с «непонятными соседями» — один из наиболее часто встречаемых спорных вопросов среди будущих владельцев коттеджей у нас в YARD VILLAGE. Мы с уверенностью отмечаем: вероятность подобного сценария в нашем коттеджном поселке премиум класса сведена к нулю. Здесь не может быть случайных покупателей. Приобретая недвижимость такого уровня, вы можете быть уверены, что вас будут окружать люди, говорящие с вами на одном языке. Транспортная доступность. Особенно, когда речь идет о необходимости пользоваться общественным транспортом. Но и наличие своего авто не избавляет владельцев загородной недвижимости от хлопот с дорогой на работу и обратно. Поэтому при выборе жилья важно учитывать наличие скоростных трасс, их загруженность и пр. Важно понимать, каждый километр, отдаляющий поселок от столицы, приближает вас к чистому воздуху. Мы уверены, что даже полтора часа езды по хорошей трассе, незагруженной пробками — небольшая плата за возможность дышать полной грудью. Развитость инфраструктуры — еще один крайне важный момент. Кому-то отсутствие детских садов, кафе и магазинов покажется благословением, но все же чаще существовать вдали от этих благ цивилизации оказывается довольно сложно. Андрей Будник убежден: комфорт проживания за городом неизменно оценивается через призму развитой инфраструктуры. Поэтому при разработке нашего проекта YARD VILLAGE учитывались все ее составляющие — от парковок и прогулочных зон до аптек, магазинов и салонов красоты. Еще одна «боль», с которой обращаются наши клиенты — отсутствие в загородных поселках инфраструктуры для детей. Мы учли и этот момент. Детские игровые площадки, воркауты, зоны для катания на роликах и велосипедах, близость детского сада и школы с возможностью организованного трансфера — все это делает жизнь с детьми максимально комфортной и безопасной. Стоит обратить внимание и на то, что обслуживание частного дома всегда требует большего времени и денег, чем квартира. Но и это вопрос легко решаем при условии наличия собственной управляющей компании. Так владельцы коттеджей YARD VILLAGE могут рассчитывать на полный спектр услуг по обслуживанию, как самого дома, так и придомовой территории. Следует лишь помнить, что если дом расположен в коттеджном поселке, к регулярным тратам будут добавляться взносы за обслуживание общей территории — охрану поселка, обслуживание дорог, прилегающих территорий и многое другое. При условии грамотной оценки всех этих нюансов вопрос, стоит ли покупать недвижимость за городом, уже не будет таким неразрешимым. Но если вы все же решились и готовы к переезду, мы на связи и рады помочь со всеми вопросами. Кстати, на сайте уже сейчас можно записаться на экскурсию по нашему поселку.
Что хорошо
Какие трудности могут возникнуть