Популярные теги
Показать все тегиПохожие теги
Главная »
Материалы по тегу
«лиды на недвижимость»
Рынок премиальной недвижимости Москвы традиционно страдает от информационной асимметрии. Мы располагаем массивом данных о предложении — сколько квадратных метров введено, по какой цене, в каком формате. Но со стороны спроса картина обычно размыта. Сегодня смотрим какие данные есть.
Эпоха, когда риелтор был просто «человеком с базой», закончилась. Сегодняшний рынок недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге требует от брокера быть технологом, маркетологом и аналитиком в одном лице. К счастью, для этого не нужно получать три высших образования — достаточно освоить несколько цифровых инструментов.
Есть разговор, который происходит в каждом агентстве недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга примерно раз в квартал. Маркетолог или РОП смотрит в отчет и говорит: «Мы потратили на ЦИАН и Авито в два раза больше, чем год назад. Сделок — столько же». Молчание. Что делать? Сегодня разбираем.
Ещё пять лет назад покупка базы номеров и методичный обзвон были стандартной практикой для московского агента по недвижимости. В 2025 году эта модель не просто устарела. Разбираемся, почему это произошло и что пришло ей на замену.
Маркетинговый бюджет — самая болезненная строка в P&L любого агентства недвижимости. Слишком мало — нет потока клиентов. Слишком много — маржинальность падает до нуля. В этом материале — конкретные данные.
В своих прошлых обзорах столичного рынка лидогенерации и разборах маркетинговых инструментов я часто ссылался на платформу Semantiqo. Сегодня мы детально разберем платформу: с чего начинается работа, какой функционал доступен брокеру иза счет каких механик конверсия (CR) в сделку по лидам Semantiqo выше рынка на 10+%.
В предыдущих материалах я не раз упоминал Semantiqo в контексте обсуждения маркетинга и сравнения сервисов лидогенерации. Сегодня я подробнее расскажу о платформе: как именно устроена, с чего начать, какие инструменты там есть и — главное — почему конверсия в сделку у агентов, работающих через Semantiqo заметно выше.
Московский рынок недвижимости — это океан с акулами, где главным оружием брокера и агентства становится стабильный поток качественных заявок. Именно поэтому покупка готовых лидов (заявок от потенциальных покупателей или продавцов) стала самым рентабельным способом масштабирования сделок.