Как ДОСРОЧНО закрыть ипотеку?
Я категорический противник кредитов, ипотек и всяких подобных долгов. Потому что сам прошёл через все это.
Но есть редкие, положительные примеры, когда люди берут ипотеку и закрывают ее досрочно.
Потому что:
1) начинают считать переплату и ужасаются сумме и
2) возникает страх потери работы и невозможности дальнейших выплат.
С Татьяной, моей подругой, случилось понимание сразу по этим двум вопросам.
Татьяна — человек жесткой финансовой дисциплины, которая рассказала мне о своей стратегии.
В чем же секрет «женских побед»? Она в простых, маленьких, но регулярных шагах ...
Ее стратегия:
1. Начинать откладывать с любой суммы своего дохода. С доходов в 30 000 р. в месяц, с ребёнком и «мужем на руках» она тоже откладывала.
2. Доход увеличивался, а образ жизни не менялся. Сумма на «подушку безопасности» при этом значительно увеличилась...
3. Накопления частично были инвестированы в накопительные вклады и облигации. Акции не рассматривались из-за высокого риска.
4. В ипотеку Татьяна вошла, когда накопила более 50% от суммы квартиры, которую она предварительно арендовала.
5. После начала выплат по ипотеке, Татьяна регулярно снижала общий срок ипотечного займа. С 20 лет до 10 лет, потом с 5 лет до 3 лет.
6. Накопив на разных счётах оставшуюся сумму, Татьяна закрыла ипотеку досрочно !
Резюме:
1. В ипотеку нужно входить только если есть четкая стратегия погашения.
2. Если вы финансово дисциплинированны.
3. Если вы накопили более 50% от общей суммы.
4. Если у вас есть стабильный доход.
5. Если вы умеете откладывать и накапливать деньги, не меняя своего образа жизни.
6. Если вы понимаете, как будут работать ваши накопления. Деньги должны работать и приносить вам доход.
Если что-то из этого списка:
— у вас не работает или
— вам такая стратегия неприемлема или
— нет навыка откладывать и преумножать деньги, — не берите никакие кредиты!
Всего вам доброго!
Владимир Посмыгаев.
#vladimirposmygaev #ипотека @vladimirposmygaev