Расторгли договор аренды и вернули деньги за аренду непригодного земельного участка

Проблема:

Клиент выиграл торги на аренду земельных участков под строительство.

Однако в течение нескольких лет после торгов так и не получил разрешительную документацию на строительство зданий.

Решение:

При разработке позиции наши адвокаты установили, что Клиент не мог получить разрешительную документацию, т.к. невозможно использовать участок по назначению.

Мы обратились в суд по названному основанию за расторжением договоров и возвратом денег, уплаченных за аренду земельных участков.

Однако суд первой инстанции отказал в удовлетворении нашего иска.

Мы обратились с апелляционной жалобой на это решение.

Вышестоящий суд принял наши доводы.

Своим постановлением апелляционный суд отменил решение нижестоящего арбитражного суда, расторг договоры и взыскал неосновательное обогащение.

Результат:

5 000 000 рублей — Положительный эффект для клиента от нашей работы

2 000 000 рублей — арендная плата за 3 года.

3 000 000 рублей — освобождение от арендной платы за период после обращения в суд до истечения срока договора