C чего начать инвестирование в недвижимость: отзывы резидентов и советы экспертов YARD CAPITAL CLUB
Оптимальной стратегией для сохранения и приумножения средств является инвестирование в недвижимость.
Профессионалы о секретах успешных вложений
Рынок недвижимости — это не только квартиры и дома, но и ценные бумаги. Поэтому люди вкладывают деньги в акции и облигации строительных компаний с доходностью до 15% и порогом вхождения на рынок менее 1 тыс. руб. Выбор надежного девелопера с хорошей репутацией — гарантия регулярного получения дивидендов. Однако ценные бумаги строительной компании характеризуются большим инвестиционным риском, чем покупка недвижимости.
Квартиры и дома являются активами, стоимость которых в долгосрочной перспективе растет. Поэтому, кроме пассивного дохода от сдачи в аренду, возможно получение прибыли от перепродажи. Инвестиции в недвижимость по данным ВЦИОМ выбирают 18% россиян в качестве гарантий обеспеченной старости и надежного вложения средств.
Для входа на рынок необходим стартовый капитал и грамотный подход к выбору объекта. Оптимальным с точки зрения окупаемости является инвестирование в недвижимость на стадии строительства. Однако не у каждого потенциального дольщика есть средства на покупку дома или квартиры целиком. Тем более, если речь идет, например, об апартаментах в особняке в центре Москвы. В этом случае сохранить и приумножить капитал позволяет коллективное инвестирование. YARD CAPITAL CLUB оказывает помощь в выборе проектов с высокой доходностью и минимальными рисками для вкладчиков. Партнеры инвестиционной компании приобретают: Отзывы резидентов YARD CAPITAL CLUB говорят о том, что коллективные вложения в жилье, находящееся в черте большого города и за его пределами, себя оправдывают. Рынок недвижимости очень инертен и не подвержен инфляции, поэтому перспектива падения стоимости объектов крайне мала. Порог входа для членства в клубе составляет 3 млн рублей, что делает возможным участие в проектах компании широкого круга вкладчиков. Эксперты рынка недвижимости тщательно подходят к выбору объекта инвестирования. Так, из двадцати рассматриваемых земельных участков предпочтение отдается лишь одному наиболее перспективному с точки зрения финансовых вложений. Сотрудники компании наводят справки о конкурентах, изучают похожую недвижимости в радиусе 20 км от выбранного объекта, оценивая выбор технологии строительства и материалов. На основании этих данных формируется бизнес-план проекта, после чего на средства 15-20 инвесторов YARD CAPITAL CLUB приобретается земля. Перед заключением сделки эксперты занимаются проверкой ее финансовой и юридической чистоты. Инвестиции вкладываются в строительство коттеджей и дорог к ним, подведение коммуникаций к домам. Через 6 месяцев компания приступает к продаже недвижимости и возврату дивидендов, размер которых доходит до 40% годовых. Стать резидентом клуба можно как на стадии разработки проекта, так и купив у YARD CAPITAL CLUB строящуюся или уже готовую недвижимость для последующей сдачи в аренду или перепродажи. Кроме коттеджных поселков, компания вкладывает средства в реконструкцию исторических зданий в центре Москвы. Так, благодаря наличию собственного капитала и инвестициям вкладчиков был приобретен особняк на улице Марксистской, расположенный недалеко от ст. м. «Таганская». В результате перепланировки помещений и ремонта в здании появилось 50 апартаментов площадью 15-18 м2 под сдачу в аренду. При вложении в их покупку 6-7 млн рублей инвестор получает по договору ренты 50 тыс. рублей ежемесячно. Компания предлагает приобрести активы различной стоимости и назначения: жилая недвижимость (апарт-отели и апартаменты), коттеджные поселки, загородные дома и пр. Грамотно выстроенная маркетинговая политика ускоряет строительство объектов и реализацию проектов. Так, за приобретение коттеджа в поселке бизнес-класса YARD VILLAGE по 100% предоплате будущему собственнику предоставляется скидка. Привлечению покупателей способствуют и выгодные условия рассрочки от застройщика — первоначальный взнос 30% и оплата остальной стоимости дома в течение 12 месяцев. Компания оказывает резидентам клуба всестороннюю помощь на различных этапах коллективного инвестирования. Резиденты YARD CAPITAL CLUB в отзывах о компании отмечают высокий уровень профессионализма экспертов, обладающих обширными знаниями в сфере доходной недвижимости. Сегмент рынка в виде коллективных инвестиций в России имеет большие предпосылки развития. Поэтому уже сейчас стоит сделать вложение в перспективные проекты и стать членом клуба.
Алгоритм работы YARD CAPITAL CLUB
Преимущества членства в YARD CAPITAL CLUB
