Баня в аренду как бизнес: насколько выгодна идея?

Если гора не идет к Магомету... Что такое мобильные бани?

За время пандемии мы все привыкли к доступности любых мобильных услуг. Доставка еды на дом, товаров с маркетплейсов, клиниг, косметология... Все это сегодня можно получить, не выходя из дома или офиса. А вот в баню до недавнего времени нужно было ехать самому. Однако и этот бизнес нашел возможность адаптироваться к современным реалиям. Так появились мобильные или передвижные бани. Согласитесь, гораздо удобнее совместить приятное с полезным и организовать отдых на своей собственной даче или в кемпинге. Это здорово экономит время, позволяя не отказывать себе в удовольствии попариться и помыться с комфортом. Именно поэтому услуга сразу стала пользоваться колоссальным успехом, а предлагающие ее владельцы «чудо-избушек на курьих ножках» начали зарабатывать чистыми до 100 тысяч рублей в месяц.

Баней на колесах называют небольшой грузовой автомобиль с модернизированным кузовом или специально оборудованным прицепом. В кузове есть все необходимое: и небольшая парилка, и удобный предбанник.

Самыми проверенными и надежными вариантами для организации мобильной бани можно назвать автомобили повышенной проходимости с высоким клиренсом:

• ГАЗ 66,
• ГАЗ 3308,
  
• ЗИЛ 131,
• «КамАЗ»
• «ГАЗ» с фургоном

Главное, чтобы в кузове было достаточно места для двух обязательных зон: парной с печкой и предбанника, который можно совместить с душевой и раздевалкой. Лучше всего, если выделенного пространства будет хватать на компанию из 4-6 человек. Альтернативой может стать прицеп или рама-платформа, которые имеют довольно широкий ценовой диапазон.

Баня как бизнес: точный расчет — залог успеха

В прокатном деле, как и в любом другом бизнесе очень важно уметь планировать. Без этого быстро выйти на самоокупаемость, привлечь и удержать клиентов практически невозможно. Любой форс-мажор, любая неожиданность могут выбить из колеи и оставить арендодателя в буквальном смысле у разбитого корыта. Именно поэтому, до того, как решиться на вложения (а они в этом бизнесе, пусть и не сверхсолидные, но для простого человека довольно ощутимые), нужно составить четкий и грамотный бизнес-план. Что нужно будет учесть при его написании и на какие расходы обратить особое внимание?

Список предполагаемых расходов на мобильную баню:

Идея сдавать баню в аренду как бизнес, не нова. Среднегодовая рентабельность банного дела (как стационарного, так и мобильного с учетом колебаний спроса) составляет не менее 30%. Учитывайте это, прогнозируя прибыль и предварительно распределяя ее по необходимым статьям расходов.

Выгодно ли сдавать баню в аренду: оцениваем риски

Даже такой простой, на первый взгляд, и понятный бизнес как аренда бани сопряжен с некоторыми рисками, которые стоит учесть еще на подготовительном этапе. Так причиной провала могут послужить:

• значительные колебания спроса в зависимости от сезона (актуальнее для регионов с резкоконтинентальным и арктическим климатом);
• выход из строя самого автомобиля или части банного оборудования;
• резкое ужесточение конкуренции на региональном рынке;
• плохая погода, не располагающая к такого вида отдыху;
• плохой сервис, скудный набор дополнительных услуг;
• снижение покупательской активности аудитории;
• кража оборудования или поломка банной «начинки», вызванная действием вандалов;
• неправильно спроектированная и эксплуатируемая баня.

Важно! Мобильные бани могут эксплуатироваться только в статичном состоянии. Париться, мыться и даже просто сидеть внутри во время движения автомобиля категорически запрещено!

Ценные советы начинающим арендодателям:

• Баня, как и автомобиль, на котором она смонтирована, нуждаются в постоянном и тщательном уходе.
• Не забывайте просушивать парилку и все деревянные элементы после каждого сеанса.
• От дождя и других атмосферных «сюрпризов» лучше всего использовать плотный тент, чтобы продлить срок службы деревянных частей конструкции.
• Регулярно проходите ТО, так вы сможете быть уверены в работоспособности автомобиля, а значит и в мобильности вашей бани.
• В зимний период не оставляйте в емкостях остывшей бани воду — это может привести к ее промерзанию и расширению, а, следовательно, к деформации оборудования и аксессуаров.

У природы нет плохой погоды: прибыль круглый год

Нужно сказать, что баня и стационарная, и мобильная — это доступный и комфортный отдых, который актуален круглый год. Но все же более активным спросом такая услуга пользуется именно зимой, когда хочется погреться, восстановить здоровье, вернуться в жаркое лето прямо из морозной реальности. Это, конечно, не значит, что летом в баню люди не ходят, но в жару больше привлекают открытые водоемы и бассейны, где можно охладиться и расслабиться. Что можно сделать, чтобы удержать летом спрос? Разместить баню неподалеку от туристических баз, кемпингов, зон отдыха, санаториев.

Теперь поговорим о том, какую прибыль может принести вам ваша передвижная баня. При средней стоимости одного часа аренды в 2,5 тысячи рублей и среднесуточной загрузке хотя бы на 8 −10 часов в месяц вы сможете получить до 70 тысяч рублей. Зимой ценник можно делать выше, тогда и прибыль вырастит пропорционально. Даже учитывая регулярные затраты на заправку и обслуживание вашей бани, вы вполне сможете получить чистую прибыль не менее 50 тысяч рублей в месяц. Выгодно ли сдавать баню? Все зависит от того, насколько серьезно вы подойдете к этому делу.

Совет: не бойтесь расширять комплекс предлагаемых услуг. Для этого достаточно договоренности о сотрудничестве с опытным массажистов, ароматеропевтом, косметологом и другими специалистами из сферы красоты и здоровья. Ваша баня легко может стать центром досуга для целого района.

Как сдать в аренду баню и найти своих клиентов?

Вы все еще думаете, можно ли сдавать баню в аренду и получать стабильную прибыль? Попробуйте сделать первые шаги вместе с проверенным партнером — сервисом аренды товаров и услуг Polka.rent. Это идеальное место для старта, развития и получения гарантированного заработка. Проверенные клиенты, подготовленная адекватная аудитория, удобная система поиска и фильтрации, безопасные сделки и комфортные условия... С нами сдача бани в аренду как бизнес станет максимально прибыльной и безопасной.