В Петербурге спрос на жилье бизнес-класса стал рекордно низким за 13 лет

По данным компании NF Group, на рынке появилось всего одно новое жилое комплекc Monodom Art от Sun Development с проектной площадью 7 тыс. кв. м (88 квартир). С начала года общий объем предложения составил 42,7 тыс. кв. м, что в 2,8 раза меньше аналогичного периода 2023 года. Такой результат является рекордно низким с 2011 года.

Эксперты связывают снижение активности застройщиков с ростом ключевой ставки, что привело к увеличению процентных ставок по проектному финансированию. Снижение покупательской активности обусловлено завершением программы льготного ипотечного кредитования и повышением ставок по рыночным ипотечным программам.

К началу октября общий объем предложения жилья бизнес-класса на первичном рынке Санкт-Петербурга составил 2,4 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 165,3 тыс. кв. м. За квартал показатель снизился на 16%, за год — на 32%.