«Ваш адвокат – дура!»

«Дурость» адвоката объяснили тем, что судебная практика по взысканию арендных платежей по уже расторгнутым договорам аренды вся отрицательная. "Тем более Газпроооооооом!!!"😮

Партнеры тоже в этот же период подали иск , но о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком. А мы о взыскании арендных платежей (по расторгнутому договору аренды).

Простыми словами:

— неосновательное обогащение рассчитывалось в % от кадастровой стоимости земли. Так как это сельхоз земли — кадастровая стоимость очень маленькая. Соответственно, расчет требований был всего 273 000 рублей.

— арендные платежи — более 4 000 000 рублей в год. Так как именно такую арендную плату за землю платил ПАО Газпром, пока строил газопровод.🏭

Но мои доверители (золотые люди) просто доверились мне, не лезли с указанием, что делать и как делать. Они обратились за профессиональной помощью в вопросах, в которых некомпетентны. Каждый из нас "занимался своим делом".👍🏻

Да, собственники соседнего земельного участка закончили свои судебные тяжбы и получили деньги раньше... но получили совсем мало.

У нас же судебный спор продлился три года. Я выиграла 1-ую инстанцию и апелляцию, кассация отменила решения и отправила на новое рассмотрение. По второму кругу: 1-ая инстанция — победа! Апелляция — победа! Кассация — победа!🥳

Мои доверители получили 7 238 549 рублей‼️

"...Направленное ответчиком уведомление о расторжении договора с

приложением акта приема-передачи земельного участка не является надлежащим доказательством получения акта приема-передачи арендодателем, не свидетельствует о возврате земельного участка и не влечет прекращение у ответчика обязательства по оплате фактического пользования земельным участком."

Успех — когда ты не просто выигрываешь, но и формируешь судебную практику.

Ну и кто тут дура?!