Сколько стоит старт бизнеса в Дубае?

Перед запуском бизнес-проекта в Дубае важно четко понимать все сопутствующие расходы. В этой статье мы попросили Смбата Алиханяна, юриста, эксперта по налоговому структурированию и выходу на рынки ОАЭ раскрыть затраты на регистрацию и содержание компании в ОАЭ, основываясь на реальной практике.Нулевые налоги на доходы физлиц, стабильная валюта и упрощенные процедуры регистрации бизнеса делают эмират привлекательной площадкой для стартапов и международных компаний. Однако перед запуском проекта важно четко оценить все расходы — от лицензирования до ежегодного обслуживания.

Выбор формата: Mainland или Free Zone

Первое решение, которое предстоит принять, — где регистрировать бизнес: в материковой зоне (Mainland) или свободной экономической зоне (Free Zone, FZ). Mainland подходит для работы на локальном рынке: рестораны, розничная торговля, недвижимость. Free Zone — оптимальный вариант для IT-компаний, консалтинга и международного трейдинга.

Стартовые расходы

Лицензия. Например, трейдинговая стоит около $5 000 (18 000 дирхамов) в обеих юрисдикциях, но в некоторых FZ (вроде SHAMS или KIZAD) можно найти дешевле — правда, с ограничениями.

Юридический адрес. В Mainland он привязан к аренде офиса, а в FZ обойдется в $800–3 000 в год.

Визовые квоты. Для оформления резидентской визы владельца или сотрудников в FZ потребуется ~$1 000 на человека.

Визы и документы

После регистрации компании нужно оформить резидентскую визу:

Визовый сбор — $1 200–1 500 (включая медосмотр и биометрию).

Emirates ID — ~$200.

Примечание: Если сотрудники работают за пределами ОАЭ, виза им не требуется.

Банковский счет: нюансы

Теоретически открыть счет можно бесплатно, но на практике процесс занимает от 2 недель до 6 месяцев. Ускоренное оформление через посредников стоит $5 000–7 000 и гарантирует результат.

Совет: Онлайн-банки вроде Wio или Liv упрощают процедуру, особенно для стартапов.

Как открыть счет в Дубае: личный и корпоративный

Процедура открытия счета в Дубае отличается от привычной в России или СНГ. Разберем процесс детально, с акцентом на требования банков и подводные камни.

Преимущества банковского счета в Дубае

Низкие налоги: 9% корпоративный налог (с 2023 г.), 5% НДС, отсутствие налога на зарплаты.

100% иностранное владение бизнесом.

Стабильность валюты: дирхам привязан к доллару (1 USD = 3.67 AED).

Отсутствие валютного контроля: нет требований к репатриации выручки.

Можно ли открыть счет с российским паспортом?

Ограничений для россиян нет, если клиент не в санкционных списках. Однако банки строго соблюдают международные стандарты AML (антиотмывочные законы) и FATF.

Важно учитывать:

1. Выписки из санкционных банков (например, Сбербанк) не принимаются для подтверждения источника доходов.
2. Требуется детальное обоснование бизнес-модели.

Корпоративный счет: пошаговый процесс

Подготовка документов

1. Паспорт учредителя/директора.
2. Виза резидента ОАЭ и Emirates ID (обязательно).
3. Учредительные документы компании: лицензия, договор аренды офиса (Ejari) или подтверждение адреса в free zone, Board Resolution на открытие счета.
4. Бизнес-план (1–2 страницы).
5. Выписки со счетов из «несанкционных» банков за 6 месяцев.
6. Контракты с клиентами/поставщиками (если есть).

Подача заявки

1. Онлайн-банки: Wio Bank, Liv (дочерний банк ENBD). Срок — 1–2 недели.
2. Традиционные банки: Emirates NBD, FAB, ADCB. Срок — от 2 недель до 6 месяцев.

СобеседованиеБанк может запросить встречу для уточнения деталей бизнеса.

Личный счет: требования

1. Паспорт.
2. Emirates ID.
3. Трудовой контракт или доказательство дохода (для резидентов).

Способы открытия

1. Через приложения Wio или Liv — без визита в отделение.
2. В классических банках (например, Mashreq) — с посещением офиса.

Часто возникающие вопросы

Нужен ли реальный офис?Нет. Для free zone компаний достаточно виртуального адреса. Но наличие офиса повышает доверие банка.

Стоимость обслуживания

1. Корпоративный счет: от 100–150 USD/месяц.
2. Личный счет: часто бесплатен, но могут быть комиссии за переводы.

Депозит при открытии?Не обязателен. Требование о депозите — инициатива менеджеров для выполнения KPI.

Причины отказа

1. Санкции против бенефициара или компании.
2. Неясность бизнес-модели (например, «зарабатывать деньги» — недостаточное обоснование).
3. Ошибки в документах или подозрительные транзакции в истории.

Процедура открытия счета в Дубае требует подготовки, но прозрачна. Главное — заранее собрать документы, выбрать подходящий банк и четко объяснить источник средств.

Бухгалтерия и налоги

Программное обеспечение (Zoho Books, QuickBooks) — ~$500/год.

Бухуслуги — от $300/месяц для малого бизнеса до $10 000 для крупных компаний.

Аудит (обязателен для многих FZ) — ~$1 400/год.

Налоги:

НДС 5% — только для операций внутри ОАЭ.

Корпоративный налог 9% (с 2023 года).

Ежегодные расходы

Продление лицензии — ~$5 000.

Аренда офиса (если нужен) — от $10 000/год в Mainland.

Итоговый бюджет

Минимальные затраты на первый год составят $15 000–25 000 (без учета налогов и аренды). Дубай предлагает комфортные условия для бизнеса, но требует четкого планирования. Основные расходы — лицензия, визы и бухгалтерия. При грамотном подходе эти вложения быстро окупаются за счет низких налогов и доступа к международным рынкам.