Стоимость жизни в Дубае в 2025 году: расчёты для одного, пары и семьи

Досуг и спорт

Жизнь в Дубае — это не только работа и счета, но и возможности для отдыха. Город предлагает сотни вариантов развлечений, и расходы здесь напрямую зависят от образа жизни.

1. Фитнес и спорт: абонемент в обычный спортзал стоит 200–300 дирхамов в месяц, премиальные клубы с бассейном и спа — от 600 до 1 000 дирхамов.
2. Кино и развлечения: билет в кинотеатр обойдётся в 40–50 дирхамов, посещение аквапарка — около 300 дирхамов на взрослого, тематический парк — 250–350 дирхамов.
3. Кафе и досуг на выходных: ужин для двоих в ресторане среднего уровня стоит 250–400 дирхамов, чашка кофе в популярной сети — 20–25 дирхамов.
4. Пляжи и прогулки: многие пляжи бесплатные, но частные клубы берут 100–200 дирхамов за вход.

Для одного человека минимальные траты на досуг начинаются от 800–1000 дирхамов в месяц, для пары — от 1500–2000 дирхамов. У семей расходы выше: добавляются детские аттракционы, секции и развлекательные центры.

Сценарии бюджета: один, пара, семья

Чтобы наглядно представить расходы, рассмотрим три типичных сценария — для одного человека, пары и семьи.

Один человек

1. Эконом: около 6 000 дирхамов в месяц (студия, минимум досуга, базовые расходы).
2. Комфорт: примерно 10 000 дирхамов в месяц (квартира получше, рестораны, спортзал).

Пара

1. Эконом: около 9 500 дирхамов в месяц (1-bedroom, умеренные расходы на продукты и транспорт).
2. Комфорт: около 16 000 дирхамов в месяц (просторное жильё, активный досуг, кафе, спорт).

Семья с ребёнком

1. Эконом: от 16 000 дирхамов в месяц (двушка, садик, базовые расходы).
2. Комфорт: от 30 000 дирхамов и выше (большая квартира или вилла, хорошая школа, страховка, активный досуг).

👉 Если вы хотите получить персональную подборку объектов с гарантированной доходностью и готовым управлением, напишите «+» в Telegram @andreyy_dubai и получите список лучших вариантов в районах Дубая с расчётом окупаемости.

Скрытые расходы, о которых забывают

Даже при тщательном планировании бюджета в Дубае есть траты, которые легко упустить из виду. Они могут не казаться значительными по отдельности, но в сумме сильно влияют на месячные расходы.

1. Депозиты и комиссии: при аренде квартиры дополнительно закладывается депозит (5% от стоимости аренды) и комиссия агенту (2–5%). Эти суммы оплачиваются сразу и становятся серьёзной нагрузкой в начале проживания.
2. Обустройство жилья: покупка мебели, бытовой техники и мелочей для дома может вылиться в 10 000–20 000 дирхамов, если жильё сдаётся без обстановки.
3. Транспортные мелочи: платные парковки, штрафы за нарушения ПДД или даже регулярные расходы на мойку авто.
4. Банковские комиссии: при переводе денег из-за рубежа часто удерживаются проценты, которые «съедают» заметную часть бюджета.
5. Визы и документы: оформление резидентской визы, продление и медицинские тесты обходятся в среднем в 3 000–5 000 дирхамов на человека.

Именно эти статьи расходов чаще всего становятся неожиданностью для новичков, увеличивая итоговую сумму на несколько тысяч дирхамов в месяц.

Перспективы изменения стоимости жизни в Дубае

В 2025 году стоимость жизни в Дубае продолжает постепенно расти, но рост затрагивает разные категории расходов по-разному. Аналитики отмечают несколько ключевых тенденций:

1. Аренда жилья: спрос остаётся высоким из-за притока экспатов и инвесторов, поэтому именно аренда будет дорожать быстрее всего. Особенно это касается популярных районов — Downtown, Dubai Marina, Business Bay.
2. Коммунальные услуги: тарифы растут умеренно, но с учётом жаркого климата именно счета за кондиционер будут оставаться «ловушкой» для новых жителей.
3. Продукты: цены относительно стабильны, но импортная продукция и премиальные товары постепенно дорожают.
4. Образование и медицина: здесь рост практически ежегодный, в среднем на 5–7% в год. Для семей с детьми это один из главных факторов роста расходов.
5. Транспорт: стоимость бензина в Дубае всё ещё ниже мирового уровня, но сервисы такси и каршеринга могут подорожать из-за спроса.

В перспективе ближайших 2–3 лет общий рост расходов прогнозируется на уровне 7–10% в год. Для тех, кто планирует долгосрочную жизнь в эмирате, это означает необходимость заранее учитывать инфляцию в личном бюджете и выбирать более устойчивые форматы жилья и школ.

Заключение

Жизнь в Дубае в 2025 году нельзя назвать дешёвой, но она и не ограничивается «городом для миллионеров». Расходы зависят от района, формата жилья, привычек и образа жизни. Один человек может уложиться в 6–10 тысяч дирхамов в месяц, пара — в 10–16 тысяч, а семья с ребёнком — от 16 тысяч в эконом-формате и до 30 тысяч дирхамов и выше при комфортном уровне.

Главное — трезво оценивать бюджет и учитывать не только аренду и продукты, но и скрытые расходы: страховку, визы, образование, депозиты при аренде. Тогда жизнь в эмирате станет предсказуемой и комфортной, без неприятных финансовых сюрпризов.

👉 Если вы хотите узнать больше о районах Дубая, подобрать жильё для жизни или инвестиций, а также получить готовую подборку объектов в интересующих локациях, напишите мне в Telegram @andreyy_dubai. Я помогу разобраться в особенностях каждого района, расскажу о ценах и покажу лучшие варианты недвижимости, учитывая ваш бюджет и цели.