От релокации к экспансии: российский капитал меняет стратегию работы в Дубае

После сложной весны 2026 года деловая активность в Дубае вернулась к прежнему ритму. При этом четко обозначился новый тренд: российский бизнес все чаще рассматривает ОАЭ не как «юрисдикцию для релокации», а в качестве стратегической платформы для международной торговли, инвестиций, технологий, логистики и экспансии на рынки Ближнего Востока, Африки и Южной Азии.

К такому выводу пришли аналитики международной юридической компании iWorld, обобщив данные по клиентским запросам, отраслевой структуре и регуляторным изменениям за последние месяцы.

«Если в 2022–2025 годах превалировали запросы на регистрацию структур без полноценного операционного присутствия в стране, то сейчас эта модель уступает место созданию реального бизнеса. Российские компании открывают офисы, нанимают локальные команды и работают с клиентами по всему миру, используя ОАЭ как хаб для выхода на рынки стран Персидского залива», — говорит Алексей Носовский, Руководитель юридического отдела iWorld.

Вместе с тем качественно меняется и отраслевая структура российского бизнеса. На рубеже 2022–2023 годов новую волну деловой активности формировали преимущественно ИТ-компании, проекты в сфере профессиональных услуг, торговый бизнес и частные инвесторы. Сегодня к ним активнее добавляются логистика, гостинично-ресторанный сектор, промышленное производство, фармацевтика, нефтегазовая и нефтехимическая отрасли, а также недвижимость, финансы и страхование.

Еще один показательный маркер трансформации — развитие сферы услуг. Как сообщили в Минэкономразвития РФ, за последние пять лет двусторонняя торговля услугами между Россией и ОАЭ выросла почти в семь раз и сегодня уже опережает по объему товарную торговлю.

Налоги, комплаенс, торговля: новые правила для бизнеса

Новые правила игры диктуют изменения и в правовом поле. Настоящим переломным моментом для российско-эмиратских бизнес-отношений стало соглашение об избежании двойного налогообложения (СИДН).

Документ устанавливает предельную ставку налога у источника в размере 10% по дивидендам, процентам и роялти при соблюдении условий договора. Эти положения применяются к соответствующим доходам и налоговым периодам начиная с 1 января 2026 года. Для применения ставки компания должна подтвердить, что имеет фактическое право на получаемый доход. Получение льгот больше нельзя строить только на факте регистрации компании в свободной зоне.

Параллельно в ОАЭ ужесточаются общие требования к налоговому комплаенсу. Решение Федерального налогового управления (FTA) № 13, вступившее в силу 1 октября 2026 года, вводит более строгие проверки контрагентов и операций для вычета входного НДС. Подтверждать реальность сделок (существование поставщика, цель операции, прозрачность расчетов) компаниям, в том числе и российским, придется не только в международном налогообложении, но и в повседневной работе.

Еще одним стимулом для торговли станет соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ, вступающее в силу 6 октября 2026 года. Оно предусматривает тарифные преференции по 86% товарных линий, на которые приходится около 98% текущего экспорта ЕАЭС в Эмираты. По оценке ЕЭК, средняя ставка пошлины ОАЭ на товары ЕАЭС-происхождения снизится примерно с 5% до 0,6%.

Контуры российского бизнеса в ОАЭ на ближайшие годы

В числе естественных направлений для российского капитала остаются логистика, международная торговля, а также недвижимость. Причем в последнем сегменте возможности давно не ограничиваются покупкой жилья. Бизнес активно инвестирует в девелопмент, управление объектами, инжиниринг и инфраструктурные технологии.

Российские ИТ-компании уже ведут полномасштабную деятельность в ОАЭ, успешно выходя за рамки «нишевого рынка» для русскоязычных релокантов. Наибольшим спросом в регионе пользуются отечественные решения в сфере ИИ, финтеха, кибербезопасности, компьютерного зрения, логистики и промышленных систем.

Для российского бизнеса налоговая привлекательность ОАЭ сохранится в том числе благодаря новому СИДН. Одновременно фискальная система страны становится более требовательной: растет значение реального экономического присутствия, развивается администрирование корпоративного налога. Поэтому расходы на сопровождение бизнеса вырастут, но он станет устойчивее с юридической и комплаенс-точки зрения.

Развитие финансовой инфраструктуры — от мгновенных платежей Aani и национальной карты Jaywan до Open Finance и проекта цифрового дирхама — будет постепенно упрощать расчеты. Но для российских предпринимателей решающим фактором останется глубина комплаенс-взаимодействия с кредитными организациями: подтверждать прозрачность операций, происхождение средств и экономический смысл сделок.

«Российское присутствие в регионе продолжит расти, но главным критерием станет уже не просто количество открытых фирм и выданных лицензий, а число компаний с местным оборотом, штатом, офисом или производством. Оптимальная формула на ближайшие годы —построить в ОАЭ устойчивый международный бизнес с экономическим присутствием, локальными клиентами, диверсифицированным банкингом, корректной налоговой структурой», — резюмирует представитель компании iWorld.