Как подобрать недвижимость в Дубае без потери денег? Недвижимость в Дубае отзывы

Недвижимость в Дубае отзывы

Одни возводят прочные кирпичные здания и с использованием металлических конструкций, другие руководствуются технологией постройки из гипсокартона.

Для большей наглядности целесообразно привести два рассуждения с примерами:

— Для возведения Бурдж Халифы в 2010 году использовался бетон, металл и кирпич. Качество стен и фундамента объекта остается неизменным за 12 лет.

— Объекты, где основной строительный материал — гипсокартон, не выдержат более 20 лет эксплуатации. Дело в том, что одно из отличий климата в Дубае — высокая влажность. Поэтому при строительстве важно учитывать этот критерий, от которого зависит срок «жизнеспособности» любого объекта недвижимости. Не стоит инвестировать в сомнительное недвижимое имущество, оно способно принести лишь убытки.

1. 2. Застройщик без «послужного» списка

В эмирате работают застройщики с 20-летним опытом и только недавно вышедшие на рынок. Взаимодействовать с молодыми компаниями рискованно, так как у них еще не сложилась финансовая устойчивость. В случае кризисной ситуации на рынке организация может понести убытки и заморозить строительство на длительный срок. С экскроу счетами, необходимыми для приобретения объекта, нельзя вернуть деньги из-за юридической специфики. В итоге ключи от купленного объекта можно ждать годами. Изучить организацию-застройщика — важный шаг, который нужно сделать перед заключением договора.

3. Неликвидное недвижимое имущество

Если объект недвижимости можно продать или сдать в аренду без чрезмерных усилий со стороны собственника, значит он обладает ликвидными качествами. Это актуально и для Дубая. В связи с этим важно внимательно изучить расположение объекта, его технические характеристики, в противном случае финансовые средства просто заморозят, а жилье будет невозможно продать или перепродать. Недвижимость в Дубае отзывы.

Как сделать качественное вложение в недвижимость в Дубае? Пошаговая рекомендация:

1. 3. Опытный застройщик, зарекомендовавший себя среди клиентов, имеет портфолио, с продолжительностью работы на рынке от 5-10 лет.
2. 4. Приобретаемое жилье должно относиться к капитальному строительству, иметь долговечный ремонт с применением качественных материалов.
3. 5. До покупки целесообразно тщательно исследовать городскую инфраструктуру: транспортную доступность, наличие и расположение магазинов, торгового центра и важных социальных объектов.
4. 6. Непосредственная близость объекта к зонам туристического отдыха, так как при сдаче в аренду потенциальными клиентами будут именно туристы.
5. 7. Перед приобретением эксперты рекомендуют оценить стоимость аренды в сети Интернет.

Специалисты агентства недвижимости объединили ликвидные объекты Дубая в каталог. При использовании можно задать необходимые параметры. Загрузка перечня доступна по ссылке.

Недвижимость в Дубае отзывы, Недвижимость в Дубае, barhaan