Главное Свежее Вакансии   Проекты
Комментируемое:

Список ссылок временно недоступен
40 0 В избр. Сохранено
Авторизуйтесь
Вход с паролем

Планировки для крупной рыбы

На московском рынке коммерческой недвижимости за последнее время наблюдается рост офисного сегмента класса премиум. Их доля составляет около 30%. В большей степени такие офисы предпочитают крупные арендаторы, которые тщательно подходят к выбору офисного пространства.

На сегодняшний день существует 3 типа офисных помещений: open space, кабинетный и комбинированный. Каждый тип хорош по-своему, но и каждый имеет недостатки. Как подобрать для своей компании оптимальный вариант планировки рассказал первый заместитель генерального директора «Корпорации А.Н.Д.» Дмитрий Москаленко.


Офисы типа open space


Офисы опен — спейс подходят организациям, работа которых предполагает в большей степени живое общение и слаженность духа. Также при такой планировке минимизируется потеря полезного пространства, что влечет за собой экономическую выгоду, а, следовательно, и сохранение бюджета. В связи с этим неудивительно, что за последнее время наблюдается тенденция реорганизации рабочих пространств из классического кабинетного типа в открытые. Однако тяжело представить, чтобы большая корпорация сидела в опен-спейсе. Громкий звук от постоянного общения сотрудников препятствует некоторым подразделениям качественно выполнять свою работу. Есть и специфика российского склада ума — начальство, в основном, отдает предпочтение уединенности.

Так что скорее такой тип планировки подойдет средним по размеру компаниям, работающим в творческом направлении, или, например, занимающимся ИТ разработками.


Кабинетный тип планировки


Такая планировка подойдет специалистам, которые привыкли работать автономно. Им необходимо спокойствие, сосредоточенность и уединение. Но офисы кабинетного типа требуют больших затрат на энергоресурсы, внутреннее оформление и обслуживание. К тому же немалая часть полезного пространства отводится под стены и общие коридоры, за счет чего увеличивается стоимость аренды. Но даже если не учитывать материальную сторону, в офисах кабинетного типа совсем невозможна сплоченная и командная работа сотрудников.Это понимают как застройщики, так и высшее руководство компаний. В связи с этим деловые центры премиального сегмента практически исключают кабинетную планировку.


Комбинированный тип


Лучшим вариантом для крупных компаний будет комбинированный тип планировки, то есть, сочетающий в себе open space и закрытые кабинеты. Личные пространства при такой планировке зонируются полуглухими или глухими перегородками, которые могут быть выполнены из прозрачного или матового стекла. Благодаря такой конфигурации удается добиться разграничения основной массы сотрудников, задачи которых подразумевают коллективную работу и начальства, работа которых требует сосредоточенности и спокойствия. Именно смешанная планировка способствует увеличению эффективности и продуктивности компании. Таким образом, комбинированный тип сочетает в себе практичность т экономическую выгоду, что так ценится у крупных арендаторов.

0
В избр. Сохранено
Авторизуйтесь
Вход с паролем
Комментарии
Первые Новые Популярные
Комментариев еще не оставлено
Выбрать файл
Блог проекта
Расскажите историю о создании или развитии проекта, поиске команды, проблемах и решениях
Написать
Личный блог
Продвигайте свои услуги или личный бренд через интересные кейсы и статьи
Написать

Spark использует cookie-файлы. С их помощью мы улучшаем работу нашего сайта и ваше взаимодействие с ним.