Куда вложить деньги после пандемии 2 актива для покупки. Как анализировать компании инвестору, чтобы удвоить свой капитал?
а также создатель группы в ВК: https://vk.com/kompaniets_a
"Время для хороших инвестиций!
Кризис является отличным временем для инвестирования и приумножения капитала. Цена на все активы сильно падает, появляется огромный спрос на определенные группы товаров, которые раньше продавались в меньших объемах, а на некоторых товарах резко растет маржинальность. Такие возможности нужно уметь вовремя разглядеть, если мы хотим увеличить капитал. Самый простой инструмент — это инвестирование в действующие компании, которые уже генерируют прибыль. Я и группа моих инвесторов сейчас инвестируем в два направления: ◾медицинский бизнес
◾покупка недвижимости с торгов по банкротству.
Почему мы выбрали выкуп недвижимости с торгов по банкротству? | Куда вложить деньги?
Недвижимость — это объект материальный, если ты вложил в него деньги — ты их точно не
потеряешь, ведь это то, что можно продать и всегда вернуть свои деньги.
Первое правило, из-за которого мы выбрали данное направление: мы точно не потеряем наши деньги, а значит, как минимум, их сохраним.
На торгах по банкротству стоимость объекта ниже рыночной на 30-50%, а это значит, что инвестировав свои деньги, мы точно сможем найти покупателя на этот объект, если даже не по рыночной стоимости, то чуть ниже рыночной на 5-10%. Это позволит нам иметь, как минимум, 20-30% прибыли. Следовательно: мы точно заработаем — это наше второе правило!
После общения с риэлторами мы поняли: средний срок реализации нужных нам объектов недвижимости максимум 2 месяца.
Для нас это значит: быстрая оборачиваемость вложенных средств — это наше третье правило.
Почему мы выбрали эту нишу и решили суда вложить деньги?
Мы четко поняли то, что не можем потерять деньги, а можем их только приумножать и, в крайнем случае, сохранить.
Наше решение оказалось верным, так как только за 2019 год мы инвестировали 64 500 000 рублей и выручили 127 200 000 рублей. Валовая прибыль составила 62 700 000 рублей.
Доходность вложенных средств равняется 97% годовых!
На сегодняшний день наша команда выиграла более 200 сделок на рынке выкупа недвижимости с торгов по банкротству, участвовав более чем в 300 сделках.
Почему мы вложили деньги и продолжаем инвестировать деньги в компанию по продаже медицинских товаров из Китая и РФ? | Куда вложить деньги
Но фоне пандемии спрос на многие медицинские товары вырос минимум в 1 000 раз и, как следствие, выросла их маржинальность.
Например: стоимость реализации одного из видов перчаток выросла с 5 до 16 рублей за пару, хотя в закупе этот товар так и остался 3 рубля за пару. Анализируя рынок, мы видим рост спроса и космическую маржинальность.
А так как наша команда 3 года возит товар из Китая в Россию, то мы быстро наработали базу поставщиков перчаток по Китаю.
Долго не думая, мы вошли в этот рынок и сейчас получаем от 40 до 70 заявок в день, реализуем данный товар.
Итак, можно выделить 2 правила, из-за которых мы вошли в данный рынок. Куда вложить деньги
1) Деньги инвестируем в ликвидный товар, и, если что-то пойдёт не по плану, мы всегда можем продать этот товар и вернуть вложенные средства.
2) Маржинальность товара составляет до 400%, в стране сохраняется дефицит данной продукции. Если рынок даже сильно упадет и вернётся к прежним цифрам, то маржинальность составит порядка 65%.
Это значит, что мы в любом случае гарантированно зарабатываем.
В этих двух примерах мы описали направления, куда мы инвестируем деньги, и рассказали про правила, позволяющие нам приумножать капитал.
Теперь я расскажу правила, позволяющие грамотно анализировать компанию, чтобы понимать, что организация и команда, которым выделяются деньги, компетентны в вопросах управления деньгами.
Критерии отбора проектов для вливания капитала | Куда вложить деньги:
а) Наличие товарных накладных, выписка с банковского счёта, управленческая отчетность. Все документы, показывающие реальную коммерческую деятельность.
б) Компания должна работать не менее 3 лет. Это можно проверить через сервис:
https://egrul.nalog.ru/index.html
В этой статье мы описали наши правила, поделились опытом отбора проектов и компаниями для инвестирования капитала чтобы вы понимали куда вложить деньги. Надеюсь, они помогут сохранить и приумножить Ваш капитал."
С Уважением Компаниец Андрей основатель компании «Компаниец капитал»
