Бизнес вместо жилья: треть россиян при инвестировании предпочтут офисы квартирам

Остальные не смогли решить, что им подходит больше.

Если бы условия покупки, включая ипотеку, для офиса и квартиры совпадали, то больше половины респондентов склонились бы к коммерческой недвижимости. Твердо уверены в этом 27% опрошенных, а для 28% решение зависит от локации и состояния объекта. Жилье бы при любых условиях выбрали бы 36%.

Основным аргументом в пользу коммерческой недвижимости, 40% респондентов назвали наличие надежного арендатора со стабильным доходом. Также немалое значение (для 28%) имеет подтвержденный аналитикой прогноз стоимости актива. Для 16% важна хорошая локация — например, в сформированном деловом районе, недалеко от станции метро.

«Интерес россиян к коммерческой недвижимости растет, и этот сегмент продолжает развиваться. Об этом говорит увеличение числа запросов от инвесторов. Вполне вероятно, что их станет еще больше, если активнее рассказывать о специфике рынка. Например, среди опрошенных только 39% знают, что офисы вообще можно купить в собственность, еще 18% что-то слышали об этом, но только в общих чертах», — рассказала Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group.