Как списать услуги ЖКХ через банкротство: Пошаговая инструкция и советы

На сегодняшний день у населения накопились большие долги по ЖКХ. Некоторые должники надеются избавиться от них, объявив себя банкротом. При этом необходимо помнить, что у банкротства имеются и последствия, о которых необходимо узнать до начала данной процедуры. Проще и быстрее всего лучше обратиться за помощью к грамотному юристу https://favorit-consult.ru/.

Основания для списания долгов по ЖКХ

Как правило долги по ЖКХ образуются в случае снижения дохода из-за длительной болезни или потери работы, либо не умения правильно распределять свои доходы. Попадая в такую ситуацию, должник должен знать легальные пути списания своих долгов, их всего 4, в том числе:

1. истечение трехлетнего срока исковой давности. В этом случае должник обращается с заявлением в суд о применении срока исковой давности;
2. признание гражданина банкротом, при этом сумма задолженности по ЖКХ должна быть включена в список долгов;
3. в случае смерти гражданина, при этом следует иметь в виду, что долг будет в полном объеме переведен на наследника. к которому перейдет имущество;
4. судебный пристав может прекратить исполнительное производство в связи с невозможностью списания долга, так как у должника отсутствует имущество и иные источники дохода.

Что будет с долгом ЖКХ, если ничего не делать?

Пользователь услугами ЖКХ должен ежемесячно оплачивать их стоимость. В случае неполучения оплаты управляющая компания направляет гражданину предупреждение о наличии у него задолженности. По истечении следующего месяца на сумму задолженности начисляются пени. При просрочке оплаты на срок от 31 до 90 дней в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ. Если просрочка оплаты превысит 91 день размер пени увеличивается до 1/130 ключевой ставки (с 18.12.2023г размер данной ставки 16%).

Кроме этого, при неоплате ЖКХ более двух месяцев возможно отключение квартиры (дома) должника от газа, электроэнергии и горячей воды.

Долги управляющие компании или поставщики услуг имеют право взыскать через суд, после направления претензии должнику. После получения решения по заявлению о взыскании долга оно передается в службу судебных приставов для его исполнения. Это в свою очередь повлечет наложение ареста на имущество и банковские счета должника до полной оплаты.

Что делать, если нет возможности платить долг?

При образовании долга перед УК или поставщиком услуг не следует ждать повестки в суд или отключения услуг. В этом случае необходимо связаться с данными предприятиями с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку просроченных платежей. Это даст возможность гражданину в более выгодном для него режиму осуществлять платежи.

Обратите внимание! Действующее законодательство не регулирует условия на которых можно получить отсрочку или рассрочку платежей, поэтому положительное решение по этому вопросу зависит только от достижения согласия сторон. Кроме этого, гражданин обязан своевременно оплачивать текущие платежи.

Для недопущения долгов граждане могут оформить субсидии и льготы, которые предоставляются гражданам на определенных условиях, определенных законодательством.

Истечение срока исковой давности по долгам ЖКХ

По взысканию долгов ЖКХ законодательством установлен срок исковой давности в 3 года. По истечении его взыскать долг через суд невозможно.

Следует принять во внимание, что каждое предприятие, предоставляющее услуги населению в своем штате, имеют юриста, который следит за соблюдением сроков взыскания долгов. Поэтому надеяться на пропуск установленного срока исковой давности не стоит.

При наличии долга, следует обратить внимание как проводятся текущие платежи. Если должник не указывает за какой период проводит платеж, полученные денежные средства могут быть зачтены в счет погашения ранее образованного долга. Если выявили, что текущие платежи засчитываются в счет погашения долга обращайтесь к получателю платежей с заявлением о проведении перерасчета задолженности. При отрицательном ответе на такую просьбу можно обратиться в суд и в судебном порядке обязать провести перерасчет.

Какие долги по коммунальным услугам нельзя списать

Пропустив срок исковой давности списать долги по ЖКХ невозможно.

Кроме этого, необходимо при получении требования об оплате долга, проверить наличие письменного расчета долга, где должно быть указано размер основного долга, пеней и штрафов, а также порядок их расчета. Это позволит избежать начисления несоразмерных пени. Если нет такого расчета от уплаты такого долга целесообразно отказаться. Суд также может уменьшить неустойку по просьбе ответчика, если ее размер не соразмерен последствиям нарушения обязательства. Иногда размер пени по расчетам истца может превышать сумму основного долга.

Невозможно переложить ответственность по уплате долга на родственников (родителей, супругов, детей) если они не прописаны или не являются собственниками жилья, где имеется долг по ЖКХ.

Стоит ли проходить процедуру банкротства из-за больших долгов по ЖКХ

Законодательство России предоставляет гражданам возможность пройти процедуру банкротства, в судебном или упрощенном порядке, при сумме долга в размере от 25 000 рублей. Действие закона о банкротстве распространяется на долги физических лиц, в том числе кредиты, займы, налоги, коммунальные платежи, при условии, что должник нее может полностью оплатить свои долги и у него нет имущества, реализация которого могла бы покрыть долг.

Если общая сумма долгов составляет от 25 000 до 1 000 000 рублей, банкротство проводится по упрощенной процедуре через МФЦ и проводится бесплатно, без привлечения финансового управляющего. Процедура банкротства через МФЦ длится 6 месяцев.

Долг более 500 000 рублей требует уже обращения в арбитражный суд. В этом случае придется оплатить госпошлину и услуги финансового управляющего ежемесячно.

После окончания процедуры банкрот и списания долгов, повторно пройти эту процедуру можно только через 5 лет. Поэтому ориентироваться только на долги по ЖКХ не целесообразно, так как списав их по упрощенной процедуре будет невозможно списать более крупную задолженность например. по кредитам или налогам, признав себя банкротом.