Дефицит доли малого и микробизнеса в России в экономике страны. Как мы нашли решение и помогаем развитию малого предпринимательства
В России реально ощущается нехватка понятных бизнесмену и актуальных онлайн-сервисов, которые могли бы помочь развитию своего дела. Например, сервис по просмотру, подбору, сравнению малых площадей с высокой степенью актуальности предложений. Свой офис является как острой необходимостью, так и наибольшей сложностью для малого бизнеса. Если рассматривать рынок коммерческой недвижимости в Москве, то в данный момент предложения по малым площадям перемешаны на сайтах-агрегаторах риелторов вместе со средними и большими площадями. Да и к тому же, даже если вы уточните поиск, вероятнее всего вы попадете на объявления-приманки с прекрасными условиями для "ловли" клиента агентами. А все потому, что офисные помещения с маленькой площадью зачастую неактуальны, невыгодны для риелторов и, естественно, такие варианты никто не подбирает специально под малый и микробизнес. Каждый раз, предприниматель сталкивается с проблемой выбора и финансирования помещения под офис. Ведь не стоит забывать, что даже если, вам повезло и вы нашли подходящий офис, все-равно придется не только оплатить стоимость месячной аренды, а также нужно будет заплатить обеспечительный платеж, равный месяцу, а чаще всего и двум месяцам аренды. И в дополнение комиссия риелтору, которая в большинстве случаев достигает размеров 100% месячной платы. Соответственно многие предприниматели не готовы к таким расходам, а значит аренда становится настоящей проблемой и препятствием к открытию своего дела.
Также, немаловажным процессом при аренде помещения является договор. Необходимо тщательно проверять права и обязанности обеих сторон договора, правила пользования и эксплуатации помещения. Малейшая невнимательность может в будущем обернуться крупными неприятностями и убытками. Зачастую за размытыми формулировками прячутся невыгодные для арендатора условия. Вам следует обратить особое внимание на условия досрочного расторжения договора. Например, у вас изменится ситуация и вы решите переехать, когда вы должны предупредить арендодателя? Какие есть штрафные санкции? Иначе может оказаться так, что вам, не разрешат вынести имущество. Для изучения договора лучше нанять юристов, специализирующихся на коммерческой недвижимости, которые помогут прояснить все детали и составить правильные формулировки. И как вы понимаете, это еще дополнительные затраты.
Осознав эти операционные сложности при подборе офисов малым бизнесом в Москве, мы разработали проект Place For Work, который упрощает взаимодействие между собственником офиса и арендатором, выделяя аренду малых площадей в отдельный сегмент рынка. Это онлайн сервис самостоятельного подбора небольших помещений. В какой-то мере, алгоритм работы Place For Work похож на Airbnb, онлайн-площадку для размещения, поиска и краткосрочной аренды частного жилья. Наша цель – сделать доступными рабочие места для бизнесменов, перестать устраивать переговоры в кафе и найти вдохновляющий офис для каждого. Поэтому онлайн-подбор, заказ просмотра офиса и аренда для малого и микробизнеса, как потребителя услуги предоставляются бесплатно.
Проект Place For Work объединяет под своим началом более 500 офисных центров в Москве. Любой формат — от рабочих мест до больших офисов, или виртуальных офисов, когда не нужно постоянное рабочее место для переговоров. Мы всегда анализируем на какую территорию, район есть больший спрос, там ищем новые предложения, чтобы разместить в сервисе. Нашей командой собираются только предложения от 10 до 100 м2. Каждое объявление проходит обязательную модерацию. Мы строго следим за тем, чтобы объявления соответствовали действительности. В основном, действуем методом физического "прочёсывания" территории на выявление малых офисов, договариваемся с собственником, штатные специалисты фотографируют помещения и только после этого размещаем предложение. На такое исследование у нашей команды уходит не более 1-2 дней, действуем очень быстро.
Для аренды офиса в Москве с помощью Place For Work, вам понадобится :
- Создать личный кабинет на сайте.
- Найти офис, подходящий под ваши требования, в списке доступных к аренде. Вам помогут фильтры, с возможностью выбрать количество рабочих мест, местонахождение, класс бизнес-центра, площадь и так далее.
- Оформить договор на аренду прямо на сайте, заполнив данные. Это займет около 5 минут.
- Оплатить стоимость аренды. Вся сумма пойдет собственнику в оплату договора аренды.
Мы делаем ставку на молодых предпринимателей и верим, что будущее именно за малым бизнесом, неважно, владеешь ты крупным предприятием или только начал развивать интернет магазин. Один ты или целая команда, мы поможем найти рабочее место на день, неделю, месяц, год.
