Развлечения впервые обогнали fashion-ретейл по доле в новых торговых центрах

Доля fashion-ретейла снизилась до 13% против 22% годом ранее, тогда как доля досуговых форматов удвоилась и достигла 14%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные компании CMWP.

Девелоперы перестраивают структуру торговых центров в ответ на более сдержанный потребительский спрос и сокращение экспансии fashion-сетей. Изменения затрагивают и действующие крупные комплексы. В ТЦ площадью более 100 тыс. кв. метров доля магазинов одежды и обуви за год снизилась на 2%, до 38%.

При этом товары для дома заняли 13% площадей против 5% годом ранее, а спортивные товары — 4%. Доля продуктовых магазинов сократилась с 16 до 11%. По оценке CMWP, крупные торговые центры всё меньше ориентируются на повседневные покупки, которые потребители предпочитают совершать в магазинах у дома.

Снижение активности fashion-ретейлеров связано с замедлением потребительского спроса и насыщением рынка после активного прихода новых брендов в 2022–2023 годах. По данным NF Group, за семь месяцев 2026 года 47 российских и зарубежных ретейлеров объявили об изменении своего присутствия на рынке.
Сети оптимизируют площади и закрывают наименее эффективные магазины. «Стокманн» планирует закрыть до пяти универмагов, Gloria Jeans — около 150 точек, а Lime отказалась от дальнейшей активной экспансии.