«Не заставляйте квартиру страдать»: что не так с договором, который составил Chat GPT

На удивление, основные разделы в нём есть: что за квартира, какой адрес, на какой срок и сколько стоит.

Дальше пошло веселее — Chat GPT придумал новые термины, которых до этого не существовало)))

Самое весёлое — он написал, что арендатор обязан «использовать квартиру только в соответствии с ее назначением, не заставлять ее страдать»

На мой вопрос, разве может квартира страдать, исправился и дал другую формулировку: «не причинять ущерба квартире, не допускать грубых нарушений режима температуры и влажности, не допускать загрязнения, разрушений и других дефектов».

Уже лучше, правда?

Но на этом плюсы закончились.

1. Chat GPT ничего не написал о том, когда возвращать или не возвращать залог;
2. что делать, если квартирант затопил соседей или решил заменить потёкший смеситель;
3. что с домашними животными: можно/нельзя;
4. в какие числа платить квартплату и куда;
5. сколько пени за просрочку оплаты, когда и за что можно выселить арендатора;
6. как общаться по договору: переписка по каким каналам, как обмениваться сканами.

Все эти вопросы обычно занимают у меня 7 листов договора и защищают большинство рисков, которые возникают у собственника.

Дальше я, конечно, не удержалась и чуть пошутила.

Спросила у Chat GPT, могу ли я в п. 1 «Обстановка в квартире» написать «Обстановка по кайфу» (отсылка к популярной песне)?

На что Chat GPT ответил, что это незаконно.

В смысле? Я спросила конкретную статью закона, которая запрещает так писать.

Chat GPT исправился и написал, что, конечно, я могу так написать, но это будет неграмотно и непонятно.

Окей, робот, ответ принят, но ты всё равно проиграл! Я пока ещё шарю в теме лучше тебя.

Буду рада видеть вас в канале «Истории под соусом» и ВК. Пишу о том, как организовываю время, чтобы успевать читать, как нахожу творчество в «скучной» жизни