Блог пользователя
Точка бифуркацииКогда мы в последний раз по-настоящему гуляли по магазинам? Не по торговому центру, не в поисках конкретной вещи, а просто — ради прогулки, запаха нового трикотажа, случайного диалога с продавцом? Торговля изменилась. И с ней — улицы.
Инстинкт риска против логики выживанияМир устроен не для того, чтобы мы богатели. Он устроен так, чтобы мы проверялись. Через перемены. Через обманчивый рост. Через фазы, где кажется — ты выигрываешь, пока на самом деле просто не проигрываешь.
Разберём формулу комфорта. Что на самом деле стоит за этим словом, которое звучит так однозначно приятно?Для большинства — это образ лакшери-отеля. Пять звёзд, всё включено, мягкие диваны, идеально выбритые сотрудники, еда, которую подают так, будто она рождалась на сцене. Главное — чтобы человек меньше двигался и бо
Зачем сейчас так важно думать об инвестициях2025 год не предлагает нам роскоши «подождать и посмотреть». Высокая инфляция, снижение спроса, дорогие кредиты, депозиты, которые уже не радуют, и рынок, который словно застыл в нерешительности.
Остров Ява, бизнес без туристических иллюзий и где начинается настоящееМир меняется не линейно. Он сдвигается. Иногда медленно и тихо, как тектоническая плита. И если внимательно прислушаться, можно услышать эти сдвиги заранее. Индонезия — именно такой случай.
Когда речь заходит о доходной недвижимости, большинство покупателей уверено: главное - найти объект с хорошей локацией, подписать договор с арендатором, провести юридическую проверку, торг - и вот он, актив. Сдавай - и получай доход.На практике всё не так. Точнее - не совсем так.
Доходный дом — это не просто многоквартирное здание. Это экономическая модель, в которой недвижимость изначально строилась как актив, приносящий постоянный доход от сдачи в аренду.
Как ведёт себя рынок недвижимости во время войны
Деньги — это не просто цифры. Это годы, пот и решения. И когда в стране начинается война, вопрос «куда вложить деньги» звучит иначе. Речь идёт не о доходности, а о сохранении капитала.
Деньги — это не просто цифры. Это годы, пот и решения. И когда в стране начинается война, вопрос «куда вложить деньги» звучит иначе. Речь идёт не о доходности, а о сохранении капитала.
В России инвестиции есть ЗПИФы, есть проекты «с управлением», есть псевдофонды с обещанием дохода выше рынка.REIT — это институциональный инструмент коллективного владения недвижимостью. Возможно ли в России создать инвестиционную структуру, похожую на REIT по смыслу, а не по вывеске?