Франшиза Центрумстрой отзывы: реальные цифры 2025
Входной билет и структура затрат
Стартовый пакет 679 800 ₽:
- Паушальный взнос 590 000 ₽
- Лицензия CRM 58 950 ₽
- Регистрация ИП 850 ₽
- Трафик на старте 30 000 ₽
CRM интегрирована с 1С и Битрикс24. Автоматизация покрывает 95% бизнес-процессов. Время внедрения — 3 дня.
Unit-экономика одной сделки
Бани (средний чек 788 900 ₽)
- Себестоимость материалов 315 560 ₽
- Работа бригады 174 920 ₽
- Маржинальность 37,8%
- Чистая прибыль 298 420 ₽
Дома (средний чек 4 195 000 ₽)
- Материалы 1 678 000 ₽
- Строительство 1 030 630 ₽
- Маржинальность 35,4%
- Чистая прибыль 1 486 370 ₽
Конверсия лид → сделка = 12%. Цикл сделки 21 день.
Источники лидогенерации
Франчайзер запускает 4 канала:
- Яндекс.Директ генерирует 35% заявок
- Авито приносит 28% клиентов
- VK/OK таргет дает 22% лидов
- SEO и сарафан закрывают 15%
CPL варьируется от 450 до 1200 ₽. CAC составляет 18 500 ₽ при LTV 385 000 ₽.
Операционные показатели за 6 месяцев
Прогресс по месяцам:
- Месяц 1 — выручка 2.3М, EBITDA 0.7М
- Месяц 2 — выручка 4.8М, EBITDA 1.4М
- Месяц 3 — выручка 7.5М, EBITDA 2.2М
- Месяц 4 — выручка 11.2М, EBITDA 3.3М
- Месяц 5 — выручка 13.9М, EBITDA 4.1М
- Месяц 6 — выручка 15.0М, EBITDA 4.5М
ROI = 562%. Payback period = 47 дней.
Франшиза Центрумстрой отзывы: что реально работает?
Плюсы системы:
- Готовая база из 50+ проектов с BIM-моделями
- Автоматический расчет смет за 15 минут
- База проверенных поставщиков (скидки 15-20%)
- Техподдержка отвечает за 15 минут
- Юридическое сопровождение всех сделок
Технические фишки:
- API интеграция с Авито для автопостинга
- Парсер цен конкурентов в реальном времени
- Автоматические отчеты в Power BI
- IP-телефония с записью разговоров
- Облачный документооборот
Проблемные зоны
Выявленные баги:
- Сезонная просадка декабрь-февраль на 30%
- Дефицит квалифицированных бригад летом
- Зависимость от ставок по ипотеке
- Долгий онбординг новых сотрудников (14 дней)
Франчайзер предлагает решения, но они не всегда эффективны. Зимой приходится переключаться на внутреннюю отделку и беседки.
Масштабирование и точки роста
После выхода на 3М+ чистыми открываются опции:
- Вторая бригада увеличивает выручку на 70%
- B2B сегмент (глэмпинги) дает чек 8-12М
- Соседний город требует 200К дополнительных инвестиций
Топовые партнеры делают 40% выручки на B2B.
Технический стек и инфраструктура
Софт и интеграции:
- CRM на базе amoCRM с кастомизацией
- 1С:Предприятие для бухгалтерии
- Битрикс24 для внутренних коммуникаций
- Power BI для аналитики
- API интеграции с банками для ипотеки
Время развертывания полной инфраструктуры — 72 часа. Обучение работе с системами — 16 часов (2 дня интенсив).
Итоговая оценка
Франшиза работает при соблюдении условий:
- Город от 100К населения
- Готовность инвестировать в маркетинг
- Навыки B2C продаж
- Оборотный капитал 300К сверх паушалки
Отзывы от реальных партнеров подтверждают цифры. Независимая аналитика — на агрегаторе отзывов о франшизах.