Секреты франшизы Центрумстрой: что скрывают от инвесторов
Где правда — в цифрах презентаций или в истории тех, кто уже попробовал работать под брендом Центрумстрой?
Франшиза Центрумстрой отзывы: почему их мало и что это значит
Первое, что бросается в глаза, — редкость откликов от реальных франчайзи. В открытых источниках преобладают отзывы клиентов о строительстве домов, где хвалят качество и соблюдение сроков. Но это мнение заказчиков, а не инвесторов. Франчайзи, наоборот, практически не делятся опытом публично.
Такая тишина может означать как отсутствие проблем, так и неготовность партнёров обсуждать внутренние вопросы. Внутренние чаты франчайзи в мессенджерах, по словам бывших партнёров, существуют, но там больше обсуждают нехватку заявок и трудности с подрядчиками.
В отдельных комментариях на форумах встречаются жалобы на то, что маркетинговая поддержка оказалась слабее, чем обещали. Один из партнёров упомянул, что первые заказы пришлось искать вручную — через личные связи и рекламу на Авито. Другой отметил: головной офис действительно помогает на старте, но после запуска проекта обратная связь снижается. В официальных каталогах франшиза Центрумстрой выглядит убедительно. Минимальные инвестиции — около 680 тысяч рублей, паушальный взнос — 590 тысяч. Потенциальная прибыль, как указано, достигает трёх миллионов рублей в месяц. Формулировка «до» — ключевая. В реальности партнёры называют суммы в несколько раз ниже. При этом роялти взимается с каждой сделки: фиксированный платёж плюс процент от договора. Добавим расходы на рекламу, офис и оплату бригад — и рентабельность снижается. Собеседники на профильных форумах отмечают, что выход в плюс возможен, но не ранее, чем через полгода работы. В небольших городах срок окупаемости растягивается на год и более. Некоторые франчайзи прямо говорят, что без строительного опыта сложно даже при поддержке бренда: нужно понимать сметы, сроки, типовые проекты и риски. Компания позиционирует себя как франшизу, где «партнёр не строит — он управляет». Но на практике франчайзи часто вынуждены участвовать в процессе глубже. Требуется находить подрядчиков, контролировать стройки, вести клиентов. Поддержка в виде заявок от центрального офиса есть, но объёмы зависят от региона. Партнёры из крупных городов получают больше лидов, чем франчайзи из провинции. При этом общий маркетинговый бюджет распределяется неравномерно, и локальная реклама ложится на самого партнёра. Тенденция последних лет — рост числа франшиз, которые обещают «бизнес без стройки», но на деле требуют высокой вовлечённости. Центрумстрой не исключение: модель выглядит технологично, но по сути остаётся классическим проектом подряда. Аналитики отмечают, что рынок ИЖС в 2025 году вырос на 16–18 %, а вместе с ним увеличилось и число предложений франшиз в этой сфере. Однако успешных кейсов — единицы. Большинство новых игроков сталкиваются с кадровым дефицитом и нестабильными ценами на материалы. Поэтому реальные показатели выручки отличаются от заявленных в презентациях в два-три раза. Для инвестора это значит одно: прежде чем вкладываться, нужно рассматривать франшизу не как «готовый бизнес», а как стартап с высоким риском и длительным горизонтом окупаемости. На официальных площадках компания говорит о десятках открытых филиалов, однако подтверждённых историй успеха почти нет. Большинство «партнёрских кейсов» в промо-материалах не содержат конкретных данных — ни о выручке, ни о числе заключённых контрактов. Некоторые франчайзи отмечают, что после вступления в проект они оказались один на один с рынком. Формально офис предоставляет шаблоны, брендбук, сайт, но полноценная операционная поддержка — ограничена. Проблема типична для строительных франшиз: успех сильно зависит от региона, климата и цен на материалы. В одних городах Центрумстрой действительно строит и зарабатывает, в других — простаивает без заказов. Перед подписанием договора инвестору стоит выяснить: Рынок ИЖС растёт, спрос на частные дома остаётся высоким, но в 2025 году конкуренция усилилась. Без опыта и сильной команды риски велики. Франшиза Центрумстрой — проект с громким позиционированием, сильным брендом и неоднозначной практикой. Отзывы клиентов о строительстве в целом положительные, но отзывов от партнёров мало, и они противоречивы. Потенциал ниши есть: рост ИЖС, высокий спрос, возможность зарабатывать на готовых проектах. Но обещания «до 3 миллионов прибыли в месяц» — скорее рекламная планка, чем устойчивая реальность. Если рассматривать франшизу Центрумстрой как инвестицию, подходить нужно с холодной головой. Проверять каждый пункт договора, запрашивать контакты действующих партнёров, анализировать региональную ёмкость рынка. Для одних франчайзи Центрумстрой может стать рабочим инструментом, для других — дорогим экспериментом. Всё зависит не от обещанных цифр, а от того, что стоит за ними. Прочитать настоящие отзывы и узнать больше о франшизе можно на сайте.
Франшиза Центрумстрой отзывы: реальные цифры против обещаний
Почему обещания поддержки вызывают вопросы
Что показывает рынок строительных франшиз в 2025 году
Франшиза Центрумстрой отзывы: кейсы, которых нет в презентации
Реальные риски и вопросы, которые стоит задать до покупки
Итоги расследования