«Рентал ПРО» завершает сезон IPO первой половины 2024 года
Несмотря на коррекцию на рынке акций и появление интересных цен на вторичке в ряде случаев, интерес инвесторов к IPO не ослабевает. По IVA книга переподписана в 6 раз, но проблема низкой аллокации для частного инвестора сохраняется — розничные инвесторы на этой сделке получили около 7% от поданных заявок.
- Тем интереснее, на мой взгляд, выглядит IPO «Рентал ПРО». Оно крупнее, а аллокация может быть высокой. При том, что инвестиция не то, что лучше — она другая, вместо акций предлагаются паи фонда недвижимости, такой инструмент полезно иметь в любом портфеле.
В отличие от акций технологических компаний кратного роста бумаги за короткий период здесь ожидать не стоит, зато можно рассчитывать на надежную и весьма хорошую доходность. Предыдущий фонд этой же УК, ПНК-Рентал, показал доходность 75% за неполные три года или 25% годовых.
- Более того, бизнес модель «Рентал ПРО» обладает определенным иммунитетом против дальнейшего роста ставок. К осени ситуация с ними может измениться, но инфляция вряд ли снизится до пренебрежимо малых значений, а недвижимость отлично ее впитывает.
То есть, «Рентал ПРО» дает как возможность «пересидеть» турбулентный период на рынке в надежном инструменте, так и долгосрочно выиграть от роста цен на недвижимость, которые обычно не отстают от инфляции.
