Марченкова Светлана Блог команды
Региону стало проще принимать решения по отдельным федеральным объектам. Разбираемся, кого касается новый порядок и что правообладателям, арендаторам и инвесторам стоит проверить заранее.
Изъятие недвижимости затрагивает не только собственника. Арендатор может понести расходы на переезд, потерять вложения в помещение и часть прибыли. Разбираем, какие потери можно учитывать, как рассчитывается упущенная выгода и почему убытки важно обосновать до завершения процедуры изъятия.
Перед покупкой важно проверить не только цену помещения, но и реальный денежный поток: ставку аренды, расходы, простой и ликвидность.
В 2026 году предложение деловой недвижимости в Москве продолжает расти. Только за январь–июль в столице было построено около 1,1 млн м² административно-деловых объектов.
С 1 марта 2027 года для недвижимости, выкупленной субъектами МСП по 159-ФЗ, появляется важное ограничение: объект нельзя будет отчуждать в течение двух лет.