Авито для премиума? Кейс по продвижению элитной усадьбы с ростом заявок на 164%
Кроме того, у нас есть бесплатный чек-лист «Секретные триггеры: как составить объявление на Авито, чтобы клиент точно вам написал» — берите на вооружение прямо сейчас, скачать его можно на нашем сайте.
О проекте
Клиент: загородный комплекс «Усадьба Ушмор», включающий два роскошных усадебных дома, расположенных на территории более 10 гектаров в живописной части Рязанской области.
Основной дом — это трёхэтажный особняк площадью 800 м², оформленный с особым вкусом: антикварная мебель, подлинники картин и гравюр в охотничьем стиле создают атмосферу респектабельной классики. Гостевой дом — двухэтажный, площадью 300 м².
На территории комплекса: собственный пруд с выходом к озеру, парк, теннисный корт, конюшня с крытым манежем и храм Благовещения Пресвятой Богородицы. Пространство полностью закрыто и строго охраняется, что подчёркивает высокий статус и эксклюзивность объекта.
Особенности проекта: продвижение «Усадьбы Ушмор» стало нетривиальной задачей. Масштаб и статус объекта выходят далеко за рамки типичного загородного предложения. Усадьба ориентирована на состоятельную аудиторию, готовую платить за эксклюзивную атмосферу и высокий уровень сервиса — будь то частное проживание или проведение закрытых мероприятий. Разместить и эффективно продвигать подобный объект на платформе массового спроса, такой как Авито, — задача со звёздочкой, требующая точной стратегии, деликатной упаковки и нестандартного подхода к воронке.
Запрос: продвижение на Авито с целью аренды усадебных комплексов для проведения мероприятий. Чтобы продвижение усадебных комплексов на Авито дало результат, мы сразу определили ключевые задачи: Такой подход позволил нам выстроить системную работу и оперативно реагировать на изменения. Для начала провели анализ конкурентов — важно было понять, насколько Авито подходит для продвижения усадебных комплексов. Выяснилось, что в выбранной ценовой категории конкурентов почти нет — отличная новость! Но есть нюанс: высокая конкуренция именно в нише мероприятий, особенно дней рождения и свадеб. Это помогло нам определить, на чём сделать акцент и какие фишки использовать в объявлениях. Чтобы задействовать весь потенциал «Усадьбы Ушмор» и выйти за рамки классического позиционирования загородной аренды, мы разработали и протестировали пять гипотез, опираясь на особенности объекта — масштаб, эстетику, уединённость и высокий статус. В этом блоке — три из них, основанные на нестандартных, но логичных сценариях использования усадьбы: Каждая из этих гипотез была протестирована в рамках рекламных кампаний, и хотя они показали стабильный интерес, наибольшую эффективность обеспечили две другие стратегии, о результатах которых расскажем далее. Перед нами стояла задача сделать профиль не просто информативным, но и визуально привлекательным, чтобы он сразу цеплял внимание и вызывал доверие у потенциальных арендаторов. Так мы повысили конкурентоспособность и создали базу для эффективного продвижения. После этого мы приступили к подготовке объявлений: продумали структуру, написали тексты и согласовали их с клиентом. Затем сделали яркие карточки и опубликовали объявления. В результате мы оформили аккуратный и стильный профиль, который сразу привлекает внимание, а также подготовили больше 20 карточек и разместили более 10 объявлений. Все объявления, тексты и оформление профиля мы согласовывали с клиентом. Всегда с первого дня запуска объявлений мы регулярно отслеживаем показатели рекламной кампании, чтобы понимать, что работает, а что нет. Для этого мы ведём подробную статистику в формате РНП — рука на пульсе. Отчет доступен клиенту в любое время дня и ночи. Кроме того, мы проводим совещания с клиентом в формате недельных спринтов, где говорим о том, что получилось, и обсуждаем план корректировки стратегии на будущую неделю и какие задачи необходимо выполнить, чтобы достичь ключевых операционных показателей. Итоги таких совещаний мы фиксируем в чате клиента, пишем итоговую сводку за неделю, а задачи заключаем в задачнике и CRM-системе. По итогу месяца мы проводим созвон с клиентом, где в формате презентации показываем, каких результатов удалось достичь. Такой подход помогает гибко реагировать на изменения, понимать, какие гипотезы принесли положительный результат, и постоянно наращивать эффективность и влиять на ключевые показатели бизнеса. Благодаря комплексному подходу и постоянной работе над проектом нам удалось достичь значительных улучшений по ключевым показателям: Эти результаты подтверждают, что системная работа и тестирование гипотез — залог успешного продвижения даже в нишах с премиум-объектами. Предложение «Усадьбы Ушмор» дороже даже не в 3, а в 5 раз обычной аренды загородного коттеджа. Что сработало лучше всего и почему: Мы всегда помогаем клиентам и подсказываем, как получать еще более крутые результаты. В Рязани и крупных городах области мы рекомендовали клиенту задействовать агентов по организации мероприятий в люкс-сегменте через введение позиции ньюбиз-менеджера. В рамках консалтинга мы предлагаем разработку чётких маркетинговых ориентиров и плана действий, включая рекомендации по найму. Заберите бесплатный чек-лист чек-лист «Секретные триггеры: как составить объявление на Авито, чтобы клиент точно вам написал» — в нём мы собрали: В конце — универсальная формула идеального объявления и бонус для тех, кто хочет прокачать Авито под ключ. Скачайте и внедряйте! Рекомендуем ознакомиться с нашим кейсом по работе с сетью салонов антикоррозийной обработки автомобилей, представленными в 31 городе России, где мы рассказываем, как в автотематике на Авито в 2 раза увеличить число записей и при этом снизить их стоимость на 36%. Оставьте заявку на бесплатную консультацию на нашем сайте, и мы подберем лучшие решения для вашего бизнеса.



Задачи
Этапы работ
Начало: анализ конкурентов и перспективности площадки
Гипотезы, которые мы протестировали
Оформление аккаунта и подготовка объявлений

Сбор данных, корректировка стратегии, тестирование новых гипотез


Результаты
Выводы
Хотите ещё кейсы по продвижению на Авито?